Traumhafte Reihenhäuser in St. Josef bei Graz - nur rund 25 km von Graz - BAUSTART 1. Quartal 2027

Im Projekt „Lindenhöfe“ in St. Josef bei Lannach entstehen acht moderne Reihenhäuser, die zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden. Die Häuser bieten Wohnflächen zwischen 106 m² (Dachgeschoss im Edelrohbau) und 137 m² sowie großzügige Terrassen und Eigengärten von rund 65 m² bis 250 m².

Durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen und hochwertige Materialien schaffen helle, offene Räume und ein nachhaltiges Wohlfühlambiente. Holzfassaden und liebevolle Detaillösungen betonen den architektonischen Charakter des Projekts, während ein gemeinsamer Spielplatz und grüne Freiflächen Begegnung und Entspannung ermöglichen.

Die Wohnanlage bietet eigene Bereiche zum Sitzen im Grünen oder zum Spielen. Die Lindenhöfe vereinen Stadtnähe, Infrastruktur, Erreichbarkeit, Dorfzentrum, Ruhe und Grün - ein guter Platz zum Leben. Die Lindenhöfe erweitern das Dorfzentrum von Sankt Josef hin südwestlich, neben der 170 Jahre alten Eiche, neben Kapelle, Wiese und Wald. Im Ort befinden sich Gaststätten, Nahversorger und Freizeit- bzw. Sportstätten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen das Exposé per E-Mail zukommen!

Lassen Sie uns wissen, wenn wir Ihnen weiterhelfen können.

Die ruhige, sonnige Lage mit Nähe zu Nahversorgern, Schulen und öffentlicher Anbindung macht die Lindenhöfe zu einem Ort, an dem modernes Wohnen und hohe Lebensqualität harmonisch zusammenfinden.

Die Lage der Lindenhöfe ist etwas Besonderes. Das Grazer Stadtzentrum erreichen Sie in einer halben Stunde, sowohl mit dem Auto als auch gut getaktet mit der S61 von unserem örtlichen Bahnhof Oisnitz-St. Josef aus. Zur Autobahnauffahrt Lieboch sind es 8 km, zur Tankstelle 3 km. Den Nahversorger mit Sparmarkt und Postpartner, die Volksschule und die Kinderbetreuungsstätten im Dorfzentrum erreichen Sie vom Lindenhöfe-Zuhause in fünf Minuten zu Fuß. Der Allgemeinmediziner ist im Ort, zu Zahnarzt und Facharzt sind es ca. 4 km.

Die weststeirische Umgebung im Schilcherland bietet, was das Herz begehrt: grüne Hügel, Blicke auf die großartige Landschaft und die Koralpe, Weinhänge, Buschenschanken sozusagen vor der Haustüre, Radwege, Wanderwege, Laufstrecken, Reithöfe, Fischteiche und vieles mehr. Das aktive, freundliche Theaterdorf Sankt Josef liegt mitten drin und bietet hohen Kultur- und Freizeitwert in guter Nachbarschaft.

Die Lindenhöfe umfassen drei Gebäude-Ensembles mit je 5-8 Wohnungen sowie acht Reihenhäuser im Ensemble, das etwas separat lieg und durch ein Bächlein und einen Grünstreifen (parkähnliche Anlage entlang des Baches) von den Mehrparteienhäuser abrückt. Alle gemeinsam haben Grünflächen und Parkplätze für Besuche.

Gesundheit

Arzt < 1100 m

LKH < 20 km

Kinder / Schulen

Schule < 700 m

Kindergarten < 700 m

Nahversorgung

Supermarkt < 700 m

Verkehr

Bahnhof < 2,3 m

Bushaltestelle < 1,2 m

Sonstige

Bank < 550 m

Post < 650 m