2 Verkäufe noch bis zum Baustart! Modernes Doppelhausprojekt nahe Graz - Garten, Keller & schnellen Baustart sichern!

Ein eigenes Haus mit Garten, moderne Architektur und ausreichend Platz für die ganze Familie!

In Rohrbach bei Hitzendorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. 

Ihr neues Zuhause wird für Sie schlüsselfertig errichtet und nach Fertigstellung übergeben.

• Ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  
  

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang

  
  

• Drei Schlafzimmer im Obergeschoss

  
  

• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche

  
  

• Eigene Terrasse mit ca. 14 m² und Eigengarten

  
  

• Grundstück im Alleineigentum

  
  

• Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Flachdach

  
  

• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

  
  

• Dreifach verglaste Fenster mit motorisierten Rollläden an den vorgesehenen Elementen

  
  

Ein wesentlicher Vorteil in dieser Projektphase ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung.

Je nach Baufortschritt können Anpassungen im Innenbereich sowie individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. So entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause, das sich an Ihren persönlichen Vorstellungen orientiert.

Optional erhältlich:

• Vollkeller mit ca. 60 m²: EUR 40.000,- Aufpreis

  
  

• Doppelcarport für zwei Fahrzeuge: EUR 10.000,- Aufpreis

  
  

Auch eine Photovoltaikanlage ist bereits genehmigt und kann gesondert vereinbart werden.

Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt folgt nun Bauabschnitt 2.

Der Baustart erfolgt, sobald drei Einheiten des Bauabschnitts verkauft sind. Die anschließende Bauzeit beträgt voraussichtlich rund zwölf Monate.

Die Kaufabwicklung erfolgt strukturiert und transparent über einen Treuhänder nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Damit wird eine gesetzlich geregelte und nachvollziehbare Abwicklung Ihres Immobilienkaufs sichergestellt.

Die Kaufpreise variieren je nach Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Projekts.

Jetzt anfragen und mehr über Ihr zukünftiges Eigenheim in Graz-Umgebung erfahren!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Grundausführung ohne Keller und Doppelcarport. Maßgeblich sind die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Vertragsunterlagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!"

• Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4

• Anzahl Etagen: 2
• Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
• Baujahr: 2027