Belvedere 11 - Neubau- Provisionsfrei Graz-Reininghaus

Zuletzt geändert: 27.04.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 879191672
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Genea Projektvermarktungs GmbH
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KontaktFrancesca Roatis

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Objektbeschreibung


Lage

Die Infrastruktur der Reininghausgründe lässt keine Wünsche offen. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept verbindet den neuen Stadtteil auf effizienteste Weise mit der Grazer Altstadt. Diese ist mit der Straßenbahnlinie 4, deren Haltestelle direkt vor der Haustüre liegt, in wenigen Minuten zu erreichen. Das Belvedere¹¹ liegt am Beginn der Esplanade und ist das Entree zum neuen Bezirk.

Es erwartet Sie eine kompakte Siedlungsstruktur mit vielen Grünflächen, attraktiven Fuß- und Radwegen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Unterirdische Parkflächen machen diesen neuen Stadtteil nahezu autofrei.

Region: Reininghaus und FH Joanneum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 11
  • Energiepass HWB: 22.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2022
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,8
fGEE: 0,73

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kalchberggasse 6/98010 Graz
KontaktFrancesca Roatis
Referenz ID6397/709
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willhaben-Code: 879191672 | Zuletzt geändert: 27.04.2026, 10:10 Uhr

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