FREIRAUM³ - BAUSTARTAKTION: bis zu -5% bis 30.04.26

"Licht. Luft. Grün."

FREIRAUM³ entsteht in der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 im beliebten Grazer Bezirk St. Peter - einem ruhigen und grünen Stadtteil, der gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Der Standort verbindet die Nähe zur Natur, mit dem "Grazer Urwald" und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Das exklusive Wohnprojekt umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen: Haus A "Aurora" und Haus B "Belvista". Auf ca. 1.149 m² Wohnnutzfläche entstehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 97 m². Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Terrassen mit Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung

Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine moderne, zeitlose Ausstattung aus. Eichenparkett, große Feinsteinzeugfliesen in den Bädern sowie hochwertige Markenprodukte von Laufen und Hansgrohe bieten exklusiven Komfort. Moderne Gebäudetechnik wie Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Raffstores und eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms und der Warmwasserbereitung garantieren Effizienz und Komfort.

Komfort und Zukunftsfähigkeit

Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen, Tiefgarage, Kellerabteile und rund 34 Fahrradabstellplätze runden das durchdachte Konzept ab. Mit der Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestationen in der Tiefgarage ist das Projekt zukunftssicher geplant.

Ein exklusiver Wohnort für höchste Ansprüche

FREIRAUM³ vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und eine der besten Lagen in Graz-St. Peter - ideal für alle, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten.

Eckdaten FREIRAUM³:

• Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 10, 8042 Graz - St. Peter

  
  

• Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A "Aurora": 9 | Haus B "Belvista": 7)

  
  

• Wohnflächen: ca. 40-97 m², gesamt ca. 1.149 m²

  
  

• Zimmer: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen

  
  

• Freiflächen: Terrassen, Balkone, Dachterrassen, Eigengärten im Erdgeschoss

  
  

• Parken: Tiefgarage, Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze

  
  

• Keller: Kellerabteile für jede Wohnung

  
  

• Bauweise & Energie: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung

  
  

• Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026

  
  

• Provisionsfrei! - Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt zum Bauträgerpreis.

  
  

Lage und Infrastruktur

St. Peter bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an alle städtischen Einrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Natur sind nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahnanbindung schnellen Zugang zur Innenstadt und überregionalen Zielen ermöglicht.

FREIRAUM³  - Ein Zuhause mit Stil und Komfort.

• Bad mit Dusche
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizungsart: Fernwärme

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 5

• Anzahl Etagen: 4
• Stellplatz: TIEFGARAGE
• Kabel/Sat TV
• Energiepass gültig bis: 2033-03-28
• Energiepass HWB: 34.2 kWh/m²/Jahr
• Baujahr: 2026