GUT LEBEN IN EGGENBERG | Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung

Das kleine Bauherrenmodell mit individueller Wohnungszuordnung bietet Investorinnen und Investoren eine attraktive Möglichkeit, Kapital in hochwertige Sanierungsprojekte zu investieren und gleichzeitig von umfangreichen steuerlichen Vorteilen zu profitieren.

Eine Mietenrendite von ca. 5,5% ist erzielbar.

Deine Vorteile auf einen Blick:

-  Wohnungseigentum

-  15tel AfA – beschleunigte Abschreibung der Herstellungskosten

-  Steuerfreie Mieteinnahmen in der Anfangsphase

-  Direkte Steuerersparnis durch Verlustverrechnung

-  Werbungskostenabzug möglich

-  Zusätzliche steuerliche Verluste in der Anfangsphase

-  Leichtere Vermietbarkeit durch günstigen Mietzins

...und obendrauf gibt es noch eine Förderung vom Land Steiermark.

Kontaktiere uns für eine unverbindliche, kostenlose Information zu diesem Projekt und den Steuervorteilen samt Förderung.

Eggenberg ist eine komfortable und abwechslungsreiche Wohngegend, die historisches Ambiente und modernes Stadtleben miteinander verbindet. Die besondere Mischung aus Kultur (z. B. UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Eggenberg), Sport & Freizeit (Plabutsch, Auster, zahlreiche Vereine), Bildung & Beruf (FH JOANNEUM, wichtige

Arbeitsplätze im Gesundheitsbereich) sowie Nahversorgung und Gemeinschaft (z. B. Bauernmarkt am Hofbauerplatz) macht den Bezirk besonders lebenswert.

Damit ist Eggenberg ein attraktiver Wohnort für ­Familien, Paare, Studierende und Berufstätige, die eine gute Verbindung aus Stadtleben, Natur, Bildung und Arbeitsmöglichkeiten suchen.

– moderne, zeitgemäße Wohnungen

– Architektenplanung

– Raumhöhen mit 2,80m

– Ausführung in Baumeisterqualität

– Ziegelmassivbauweise

– Großzügige Grünflächen mit überdachtem Freisitz

– Bäcker, Supermärkte, Banken, Trafik etc. fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar

– Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium in­ unmittelbarer Nähe