Das Wohnbauprojekt MUR|PUR bietet die ideale Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen in Graz. Der moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht dank einer energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen am Dach ein umweltfreundliches Wohnkonzept.

Mit Wohnflächen ab 31 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer- Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen

Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto. Die innerstädtische Lagergasse bietet Ihnen dank ihrer idealen Mischung aus urbanem Wohnen und grünen Rückzugsorten eine perfekte Balance aus Stadtleben und Lebensqualität.

Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.

Wohnen in der Lagergasse bringt viele Vorteile mit sich. Einer davon ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Dank Straßenbahn- und Busverbindungen ist das Grazer Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Autofahrer profitieren von der Nähe zum Südgürtel und Zugfahrer schätzen die wenigen Minuten zum Grazer Hauptbahnhof. Die gut ausgebauten Radwege der Stadt Graz bieten zudem die Möglichkeit einer komplett umweltfreundlichen Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was die Lagergasse besonders für Familien attraktiv macht.

Das Wohnbauprojekt MUR|PUR vereint modernes Wohnen, exzellente Infrastruktur und urbanes Lebensgefühl. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung, bester Infrastruktur und zahlreicher Naherholungsmöglichkeiten, bietet es ein ideales Zuhause für Jung und Alt.

Der Augarten ist eine der beliebtesten Parkanlagen in Graz und dient gleichzeitig als grüner Erholungsraum für Einheimische und Besucher.

Gelegen am linken Ufer der Mur, erstreckt sich der Park zwischen der Augartenbrücke und der Erzherzog-Johann-Brücke und bietet eine idyllische Atmosphäre am Wasser.

Bereits im 19. Jahrhundert wurde der Augarten als Grünanlage angelegt und hat sich über die Jahre zu einem vielseitig nutzbaren Naherholungsgebiet entwickelt. Durch zahlreiche Modernisierungen, darunter die Neugestaltung der Wege, Spielplätze und Freizeitanlagen, bleibt er ein attraktiver Treffpunkt für alle Generationen. Egal ob zum Laufen, Spielen oder Picknicken - ein Besuch lohnt sich immer und zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight des Parks ist die Augartenbucht: Ein künstlich angelegter Flachwasserbereich an der Mur, der in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt und zum Sonnenbaden einlädt. Mit seiner zentralen Lage und der harmonischen Verbindung von Freizeit und Natur ist der Augarten eine wahre Wohlfühloase mitten in Graz.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: Q4 2027

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,6

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.