Die modernen KOHLBACHER-Wohnungen werden im südlichen Teil der Stadt Graz auf diesem sonnigen Grundstück am Kloiberweg, direkt angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte, errichtet. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, sowie das Einkaufszentrum Murpark sind von hier aus schnell zu erreichen.

Infrastruktur

Liebenau liegt im südlichen Teil der Stadt Graz, im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend. Trotz des geschäftigen Treibens ist der Stadtteil dank seiner vielen Grünflächen ruhig und bietet ebenso eine bunte Mischung an Freizeitangeboten, wie z.B. die UPC-Arena oder das Einkaufszentrum Murpark.

Wohnfläche

Die Wohnungen verfügen über 41, 53, 55, 57, 72, 73, 81, 82, 89 bzw. 93 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Erweiterte Standardausstattung

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Rollläden (bei Glaselementen auf Terrasse/Loggia/Balkon/Dachterrasse), hochwertige Ausstattung, Lift in Wohnbau 8 & 9, 1 Tiefgaragen- bzw. Carportabstellplatz je Wohnung,…

KOHLBACHER realisiert den hier beschriebenen Wohnbau wie immer schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN!

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Fertigstellung

Voraussichtlich Herbst 2027 / Frühjahr 2028

(Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Videos und Dokumente

Weitere Infos auf unserer Website

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.