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NEUBAUPROJEKT GRAZ-STRASSGANG - Moderne Eigentumswohnungen von KOHLBACHER

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1505153206

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    34
  • Wohnfläche
    50–96 m²
  • Preis
    € 217.082–509.975
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    Vorankündigung

Objektstandort

Kärntner Straße / Seiersbergstraße 3BA, 8054 Graz, Steiermark

Ausstattung

  • Kinderwagenabstellraum
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
ab € 217.082Kaufpreis

KOHLBACHER GmbH
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Unternehmen


Kontakt KOHLBACHER GmbH

Projektbeschreibung

Die attraktiven KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem schönen Grundstück in der Kärntner Straße bzw. Seiersbergstraße, direkt anschließend an die bestehenden Bauabschnitte, errichtet. Nahversorger, Apotheke, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar.

Infrastruktur

Straßgang ist der 16. Grazer Stadtbezirk und liegt im Südwesten der Landeshauptstadt am Fuße des Buchkogels und Florianiberges. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet Straßgang eine hohe Lebensqualität. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Kultur- und Sportangebote.

Wohnfläche

Die Wohnungen verfügen über 50, 66, 78, 79, 82, 89, 92, 93, 95 bzw. 96m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Fertigstellung

Voraussichtlich Sommer / Herbst 2028 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

KOHLBACHER GmbH
KOHLBACHER GmbH

Unternehmen


Adresse
Schwöbing 81-838665 Langenwang
Kontakt KOHLBACHER GmbH
Referenz IDWB GST 3BA
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1505153206 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:39 Uhr

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