AUSVERKAUFT - Stilvolle Stadtwohnungen im Zentrum von Graz-St.Peter

In einer der besten Lagen im Süden von Graz werden an der Südwestseite des Headquarters der Stilvoll Wohnen Gruppe 7 traumhafte Stadtwohnungen mit Wohnflächen von 45m2 bis 80m2 mitten in St. Peter errichtet. Die Wohnungen fügen sich nahtlos in das architektonische Gesamtkonzept des Projektes ein und lassen keine Wünsche offen. Die Kombination aus der hervorragenden öffentlichen Anbindung und der schnellen Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs, verleihen diesem Projekt ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag.

Die 7 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils großzügigen, Terrassen, Balkonen und Gärten, verteilt auf 3 Geschosse, mit einer Wohnnutzfläche sind südlich bzw. süd-westlich ausgerichtet und sorgen somit für ausreichend Sonnenstunden. Die tiefen Auskragungen über den Terrassen bieten den idealen Wetterschutz zum Wohlfühlen das ganze Jahr über. Jeder Erdgeschosswohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeteilt. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen.

Je Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz inkl. einer Vorbereitung für einen E-Anschluss zugeordnet. Weiters können bis 3 einspurige KFZ-Abstellplätze erhoben werden. Die restlichen 13 TG-Stellplätze sind den Gewerbeflächen an der St. Peter Hauptstraße 42 und 48 zugeordnet. Weiters erhalten alle Wohnungen einen Kellerraum im Untergeschoss, wo auch 10 Fahrradabstellplätze vorzufinden sind. Der den Wohnungen zugehörige Technikraum ist ebenso im Untergeschoss situiert. Im Zugangsbereich der Anlage befinden sich noch weitere überdachte Fahrradabstellplätze. Der Müllraum ist im nördlich situierten Bestandsgebäude St. Peter Hauptstraße 42 untergebracht.

St. Peter Hauptstraße 46, 8042 Graz

ANBINDUNG

Bushaltestelle: 160 m

Straßenbahnhaltestelle: 450 m

Schulzentrum St. Peter: 950 m

Ostbahnhof: 2,7 km

Jakominiplatz: 2,9 km

Auffahrt Autobahn A2: 3,3 km

NAHVERSORGER

Zahnarzt: 80 m

Tabaktrafik: 75 m

Bäckerei: 130 m

Apotheke: 290 m

Billa: 300 m

Spar: 800 m

Bauernmarkt St. Peter: 900 m

Praktischer Arzt: 1,2 km

Tierarzt: 1,9 km

Murpark: 2,3 km

BILDUNG/KINDERBETREUUNG

nächster Kindergarten: 280 m

nächste Volksschule: 700 m

Bundesrealgymnasium Petersgasse: 1,1 km

WIKU BRG Graz: 1,2 km

Privates Gymnasium Sacré Coeur: 1,9 km

FREIZEIT

Eustacchio-Gründe: 700 m

Spielplatz Eichenweg: 950 m

ORF Park: 1,3 km

Theater Komödie Graz: 2,2 km

Merkur Sportarena: 2,7 km

Oper Graz: 2,7 km

Grazer Urwald: 2,7 km

Bad Ragnitz: 3,4 km

Augartenbad: 3,6 km

AUSSERDEM

Bankomat: 60 m

Frisör: 140 m

Bank: 200 m

Tankstelle & Ladestation: 280 m

Die Erschließung des Grundstückes führt direkt von der Landesstraße St. Peter Hauptstraße zum Neubauprojekt St. Peter Hauptstraße 42, 46 und 48. Die öffentlichen Bushaltestellen u.a. für die GVB-Linien 68 in Richtung St. Peter Schulzentrum und die Linie 72 in Richtung Liebenau/Murpark bzw. stadteinwärts ebenfalls zum St. Peter Schulzentrum, sind in weniger als 2 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 6 ist ebenso fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt A2 Graz/Murpark liegt 5 Fahrminuten entfernt. Die Shoppingmeile Murpark samt aller Nahversorger ist mit dem Bus bzw. dem Auto rasch erreichbar. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Apotheken, Ärzte, Banken, Friseure, Eissalons, Schulen, Kindergärten u. -krippen, Restaurants und vieles mehr. Das Grazer Zentrum mit ihrem Hauptplatz liegt nur 3,5km entfernt.