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Urban Wohnen im Grünen - Brauquartier in Graz-Puntigam

Neubauprojekt
willhaben-Code: 882334159

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    34,72–34,98 m²
  • Miete
    € 605,64–652,98
  • Status
    Bezugsfertig

Objektstandort

Brauquartier, 8055 Graz, Steiermark
ab € 605,64Miete

EHL Wohnen GmbH
EHL Wohnen GmbH

Unternehmen


KontaktMag. Gerald Bruchmann

Projektbeschreibung

Urban Wohnen im Grünen - Brauquartier in Graz-Puntigam


Im modernen Brauquartier trifft urbanes Lebensgefühl auf beste Infrastruktur. Die Adresse gehört zum neuesten Abschnitt dieses lebendigen Stadtteils und bietet 177 hochwertig ausgestattete Wohnungen - ideal für Singles, Paare oder Familien.


Direkt vor der Tür: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte, Friseur und mehr. In wenigen Minuten erreicht man das Shopping-Center West oder genießt entspannte Stunden im Freien entlang der Murauen.


Das Projekt


  • 177 moderne Wohnungen
  • hochwertige Einbauküchen
  • Bäder mit Badewanne und/oder Dusche
  • hochqualitative Fliesen in Nassräumen
  • attraktives Parkett in den Wohnräumen
  • großzügige Freiflächen
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
  • hauseigene Tiefgarage

Dank Straßenbahnlinie 5 und S-Bahn-Station Puntigam ist das Quartier perfekt angebunden.


Ein engagiertes Quartiersmanagement sorgt für ein starkes Miteinander und eine angenehme Nachbarschaft.


 


Brauquartier 19-21 - wohnen, wo Graz auf Zukunft setzt.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl: 2

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2035-06-03
  • Energiepass HWB: 40.6 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Lage

Region: LKH, Center West


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <3500m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3250m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <500m
Flughafen <5250m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1750m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,6
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

EHL Wohnen GmbH
EHL Wohnen GmbH

Unternehmen


Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Gerald Bruchmann
Referenz ID83981
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 882334159 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 10:17 Uhr

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