Das Projekt:
Im Zentrum von Ilz realisiert die GWS ein modernes Wohnprojekt mit 24 hochwertigen Mietwohnungen mit Kaufoption. Die durchdachten Grundrisse von 43 m² bis 101 m² (inkl. Loggia) bieten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche - Balkon, Loggia oder Terrasse mit Garten - und garantiert ein komfortables und attraktives Wohnumfeld. Dank der Kaufoption haben Sie die Möglichkeit, sich bereits nach 5 Jahren den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Lage:
Ilz liegt im Herzen der oststeirischen Hügellandschaft im Thermen- und Vulkanland und verbindet naturnahes Wohnen mit komfortablen Annehmlichkeiten. Die Marktgemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und zentraler Lage: Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ein besonders erholsames Umfeld. Durch die zentrale Lage in der Südoststeiermark eignet sich Ilz ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge nach Graz oder in die umliegenden Thermenregionen. So verbindet Ilz ländliche Ruhe mit hoher Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit.

Infrastruktur:
Ilz überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Von Supermärkten und Fachgeschäften über Banken und Apotheken bis hin zu medizinischen Einrichtungen ist alles gut erreichbar.
Familien profitieren zudem von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten direkt vor Ort.

Besonderheiten:

1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen inkl. Loggia von 43 bis 101 m²
Eigengarten mit Terrasse, Loggia oder Balkon
Massivbauweise
Fernwärme
Tiefgarage, Carports und Freiabstellplätze
Lift für mehr Komfort
überdachter Müllraum
Spielfläche für Familien
Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizienz
Kellerabteile, Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellfläche im UG
gefördert durch das Land Steiermark

Energieausweisdaten:
HWBRef, SK: 36,5 kWh/ m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE, SK: 0,71

Bezug: Voraussichtlich Herbst 2027!

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.