Ilz - geförderte Miete - 2 bis 4 Zimmer Erstbezug

Das Projekt

Mit dem Wohnprojekt entstehen in Ilz 28 geförderte Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit einer zukunftsorientierten Bauweise verbinden. Die ansprechend gestaltete Wohnanlage bietet ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Die Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Leithen 38-43 in Ilz. Die Marktgemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden rasch erreichbar.


Als lebendiger Wirtschafts- und Wohnstandort verbindet Ilz die Vorteile des ländlichen Wohnens mit hoher Alltagsqualität. Die reizvolle Umgebung lädt zu Erholung, Bewegung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Die Wohnungen

Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und bieten Wohnflächen von rund 55 bis 90 m². Helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung bietet mit einem Balkon oder einer Terrasse mit Gartenanteil zusätzlichen Platz im Freien.


Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung sowie eine bereits eingebaute Küche, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Darüber hinaus trägt eine Photovoltaikanlage zu einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Energieversorgung bei.


Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist jeder Wohnung ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet - die Infrastruktur für E-Mobilität ist vorbereitet. Ergänzend stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.


Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für den Herbst 2028 vorgesehen. Eine Vormerkung für dieses Wohnprojekt ist bereits jetzt über unsere Website möglich. Durch Ihre Vormerkung erhalten Sie bei Vermarktungsbeginn detaillierte Unterlagen zum Projekt.


Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.