Das Grundstück zeichnet sich durch seine ländliche, ruhige und sonnige Lage aus und und bietet den neuen Eigentümern ein familiäres und idyllisches Umfeld.

Dieses Neubauprojekt wird in Ziegelmassivbauweise erreichtet. Die bauliche Ausführung weist eine ausgezeichnete Wärmedämmung auf, mit hervorragender Wohnqualität, niedrigen Heizkosten und einer langen Lebensdauer.

Die vier Wohneinheiten sind nach Südosten bzw. nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Terrassen. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss kommen noch Eigengärten hinzu.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz und ein ebenerdiger Abstellraum.

Die Firma Hammer bemüht sich die persönlichen Wünsche der neuen Eigentümer bestmöglich zu berücksichtigen und umzusetzen. Bei der Auswahl der Fliesen/Böden und Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der zukünftigen Besitzer absoluten Vorrang und so kann jede Wohnung individuell gestaltet werden und ist dadurch einzigartig.

Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme (Fußbodenheizung) beheizt.

St. Nikolai ist ein idyllischer Ort mit Kindergarten, Volksschule und Allgemeinmediziner. Ebenso gibt es einen Friseur, einen Bäcker ein Gasthaus und ein Restaurant. Die nahe Umgebung bietet ein schönes Freizeitangebot mit vielen kulinarischen Möglichkeiten. Die Autobahnauffahrt von Vogau und Gralla zur A9 erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Info zu St. Nikolai ob Drassling:

https://www.st-veit-suedsteiermark.gv.at/gemeinde/marktgemeindeamt-sankt-veit-in-der-suedsteiermark/aussenstelle-st-nikolai-ob-drassling/

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Projektunterlagen zu.

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 3

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Energiepass HWB: 20.6 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 2025
Baujahr: 2024

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <7500m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <4500m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <9000m

Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <5500m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,6

HWB Energieklasse: A

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.