Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnoase im Herzen der Südsteiermark – dort, wo sanfte Weinhügel, edle Kulinarik und steirische Lebensfreude auf modernen Wohnkomfort treffen. In Gamlitz genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natürlichkeit einer der schönsten Weinlandschaften Österreichs und zugleich alle Annehmlichkeiten eines wahrlich stilvollen Lebens.

Ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten bilden die Wohnoase Gamlitz, in der Sie Raumkonzepte zwischen 50 und 112 m² finden. Die Süd-Westausrichtung garantiert unzählige Sonnenstunden von mittags bis abends. Fast allen Wohnungen sind zwei Stellplätze und ein Kellerraum zugeordnet. Alle Geschoße und Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeteilt. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen oder einer Loggia. Die Anlage verfügt über 22 Tiefgaragen-Stellplätze, 4 Tiefgaragen-Stellplätze für einspurige Fahrzeuge und 9 Freistellparkplätze. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum in der Tiefgarage.

Was macht die Wohnoase Gamlitz aus:

Erholungsort: Gamlitz ist ein Wohnort, wo andere Urlaub machen – ideal für Genießer und Aktive.

Freizeitmöglichkeiten: Vielfältige Angebote für Entspannung, Sport und Naturerlebnisse.

Kurze Wege: Alles Wichtige ist fußläufig erreichbar – Supermärkte, Cafés, Restaurants, Weingüter, Arzt, Apotheke und Gemeindezentrum.

Natur & Stadt vereint: Die südsteirische Landschaft liegt direkt vor der Haustür, kombiniert mit urbanem Komfort.

Design & Architektur: Zeitloses Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien.

Wohngefühl: Moderne Raumkonzepte schaffen eine harmonische Verbindung von Natur und zeitgemäßem Wohnen.

Eckdaten

Adresse: Untere Hauptstraße 583, 8462 Gamlitz

Wohnungsanzahl: insgesamt 15

Wohnungsgrößen: 50-112 m²

Abstellplätze: 22 Tiefgaragenstellplätze, 4 Tiefgaragen-Stellplätze für einspurige Fahrzeuge, 9 Freistell- bzw. Besucherparkplätze

Tiefgaragenstellplatz pro STK 21.500€

Tiefgaragenstellplatz Einspurig pro STK 6.500€

Freistellplatz pro STK 12.500€

Die oben angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucher.

Die Anlegerpreise entnehmen Sie unserer Projektseite unter https://www.stilvollwohnen.at/projekte/wohnoase-gamlitz

Erschließung

Das Grundstück befindet sich im Zentrum, direkt an der Unteren Hauptstraße in Gamlitz . Öffentliche Verkehrsmittel an der Unteren Hauptstraße (Bus -Richtung Stadtkern bzw. Richtung Süden) befinden sich innerhalb von 1-2 Gehminuten. Zum Bahnhof Ehrenhausen gelangen Sie in 3-5 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt A9/Vorau-Strass erreichen Sie in 8-12 Fahrminuten. In nur 1-2 Gehminuten erreichen Sie den Nahversorger Spar und Billa. Drogeriemärkte, Sportzentren, Ärzte, Apotheken, Schulen befinden sich im Umkreis von 0,5-1,0km der Wohnhausanlage.

Videos und Dokumente

Exposee Gamlitz UH583 Bau- und Ausstattungsbeschreibung Gamlitz UH583 Projektvideo Wohnoase Gamlitz Preise Wohnoase Gamlitz Referenzprojekt Kalsdorf 3D-Rundgang

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,5

HWB Energieklasse: B

Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.