*** SCHWARZER ADLER *** Wohnen in 700 Jahren Geschichte | Erstbezug nach Vollsanierung !!!

Wo Geschichte Zuhause ist - Wohnen im "Schwarzen Adler"- Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. 

Inmitten der historischen Altstadt von Bad Radkersburg erwartet Sie ein Wohnensemble, das man so kein zweites Mal findet. Der "Schwarzer Adler" verbindet über 700 Jahre Geschichte mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. 

Hinter den geschichtsträgen Mauern wurden außergewöhnliche Eigentumswohnungen geschaffen, die mit viel Feingefühl und unter restauratorischer Begleitung hochwertig saniert wurden. Aktuell stehen noch 7 ausgewählte Wohneinheiten zum Verkauf - provisionsfrei für den Käufer. Je nach Wohneinheit genießen Sie Balkon, Terrasse oder Garten und damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mitten im besonderen Ambiente der Thermenstadt.

Bei der Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" wurde großer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, traditionelle Kalktechnik und sorgfältig restaurierte Details verbinden die Geschichte des Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort: Hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Tischlerküchen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist.

Ergänzt wird das historische Ensemble durch einen harmonisch integrierten Neubau mit weiteren Wohneinheiten, der moderne Architektur und die besondere Atmosphäre des Areals miteinander verbindet.

Das Ergebnis ist kein gewöhnliches Wohnprojekt - sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die man erleben muss!

Highlights

• akutell 7 verfügbare Wohneinheiten 
• genügend Stellplätze dazugehörig
• zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick
• hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung
• Gartennutzung für alle Hausbewohner
• moderne Bäder und Tischlerküchen
• Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung 
• große Kellerräume mit historischen Gewölbe
• Grundstücksfläche ca. 3.400m²

Historisches über den Schwarzen Adler

Diese Mauern haben mehr als 700 Jahre Geschichte erlebt. Der "Schwarze Adler" in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Seine Ursprünge reichen bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung des 14. Jahrhunderts zurück. Im 15. Jahrhundert entstanden zwei Häuser unmittelbar an der Stadtmauer. Nach 1772 wurde das Ensemble um ehemalige Bastionsflächen erweitert, die fortan als Gärten genutzt wurden.

Heute beginnt für diesen besonderen Ort ein neues Kapitel. Die jahrhundertealten Strukturen wurden unter restauratorischer Begleitung behutsam und hochwertig saniert. Dabei kamen natürliche und nachhaltige Materialien sowie traditionelle Kalktechniken zum Einsatz. Historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen ergänzt. Eichendielenböden, massive Wände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und hochwertige Tischlerküchen unterstreichen den Anspruch, historische Architektur nicht nur zu bewahren, sondern zeitgemäß erlebbar zu machen.

So entstand eine außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart:Der Charme eines historischen Altstadthauses - verbunden mit dem Komfort modernen Wohnens.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen! Ob als neuer Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort in der Thermenregion oder besonderes Eigentum in historischer Umgebung - die Wohnungen im "Schwarzen Adler" bieten Wohnqualität mit einer Geschichte, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Bad mit Dusche und Wanne
• Einbauküche
• Boden: Dielenboden
• Boden: Fliesenboden
• Heizung: Fernheizung
• E-Ladestation für KFZ vorhanden

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

• Anzahl Etagen: 3
• Stellplatz: CARPORT
• Stellplatz: Freiplatz
• Stellplatz: Garage
• Gartennutzung
• Energiepass gültig bis: 2029-09-03
• Energiepass HWB: 106.68 kWh/m²/Jahr
• Baujahr: 1772