Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben.

Vier unterschiedliche Gebäudetrakte - vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau - lassen ausreichend Spielraum für Individualität.

Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte wurden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung wurden in harmonischen Einklang gebracht.

Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt.

Das Projekt:

48 Wohnungen
1 bis 4-Zimmer-Wohnungen
35 m² bis 151 m² Wohnfläche
Revitalisierter Altbau oder Neubau
Balkone, Terrassen
Lift

Ausstattung:

Intelligente Grundrisse
Großzügige Raumaufteilung
Angenehme Deckenhöhen
Hochwertige Parkettböden
Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern
Mehrfachverglasung, Sonnenschutz

Energieausweis gültig bis 22.06.2031:

HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B
fGEE ab 0,573; Klasse A+

Bereits Fertiggestellt!

3% Kundenprovision

Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste.

Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/apostelhof sowie auf der Projekthomepage unter www.apostelhof.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 4

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2031-06-22
Energiepass HWB: 23.77 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1899

Lage

Der Apostelhof befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 3. Wiener Gemeindebezirks, in der Nähe des Stadtzentrums.

Für diejenigen, die gerne einkaufen oder essen gehen, gibt es in der Gegend viele Möglichkeiten. Die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße ist bekannt für ihre Geschäfte und Restaurants, auch gibt es einen großen Supermarkt in der Nähe.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz, die etwa 4 Gehminuten entfernt ist.

Die Gegend um die Apostelgasse 25 kann mit einigen kulturelle Angeboten aufwarten. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist das Schloss Belvedere, das für seine prächtige barocke Architektur und seine Kunstsammlungen bekannt ist. Ein weiteres kulturelles Highlight in der Umgebung ist das Konzerthaus Wien, eines der bekanntesten Konzerthäuser der Stadt. Das Konzerthaus beherbergt das Wiener Symphoniker Orchester.

Region: U-Bahnstation Kardinal-Nagl-Platz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,77

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.