2-Zimmer-Altbau-Wohnungen in der Fendigasse
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche51,93–52,62 m²
- Preis€ 242.000–245.000
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Geschätzte InteressentInnen!
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular.
Herzlichen Dank!
***************************************
Die Liegenschaft.
Es handelt sich um einen im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus umfassend sanierten Altbau in der Fendigasse in 1050 Wien.
Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem gebrauchtem Zustand. Lediglich Top 11 ist komplett sanierungsbedürftig.
Top NummerZimmeranzahlWohnfläche in QuadratmeterKaufpreis3 - verkauft
1
39,96
verkauft
8 - verkauft
1
32,71
verkauft
10
2
51,31
EUR 250.000,00
11 - verkauf
1 (2 möglich)
43,68
verkauft
12 - verkauft
1
32,77
verkauft
14
2
52,62
EUR 265.000,00
15
2
44,33
EUR 230.000,00
18
2
51,93
EUR 265.000,00
Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen.
Die Lage.
In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mi den Station der Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km).
Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt.
Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder Joseph-Haydn-Realgymnasium.
Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv.
***************************************
Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.
***************************************
Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter!Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
***************************************
Noch nichts gefunden?
Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an.
Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu.
Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl: 2
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Energiepass gültig bis: 2033-08-24
- Energiepass HWB: 215.13 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1909
Lage
Region: Reinprechtsdorfer Straße; Siebenbrunnengasse; Matzleinsdorfer Platz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Videos und Dokumente
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden