GROHGASSE 10 | LEBE INDIVIDUALITÄT

In Margareten wird Individualität gelebt!

Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten - ein Zuhause, das Ihrem persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.

Projekthighlights

• Exklusiv revitalisierter Altbau
• Luxuriöser Dachgeschoßausbau
• Historischer Hoftrakt (Townhouse)
• Hochwertige Ausstattung
• Großzügige Freibereiche
• Extravagant gestalteter Innenhof
• Zentrale City-Lage

Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider. Erleben Sie höchste Qualität in all ihren Facetten, mit einer gehobenen Ausstattung, die zeitgemäßer nicht sein könnte.

Die Ausstattung umfasst:

• Zentralheizung über Fernwärme
• Passivkühlung über Fußboden
• Energieeffiziente Wärmedämmung
• französischer Fischgrät Parkett | Fa. Scheucher
• Fliesenbeläge von l´árgilla
• Video Gegensprechanlage
• Klimageräte im Dachgeschoß / Townhouse Top 5-8 in den oberen Ebenen

Hierbei handelt es sich nur um einen kleinen Auszug der Ausstattung und gerne sende ich Ihnen bei weiterem Interesse eine detaillierte Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zu.

Besuchen Sie auch gerne unsere Projekthomepage unten https://www.grohgasse10.at/

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%USt

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

• Anzahl Etagen: 6
• Energiepass gültig bis: 2034-09-04
• Energiepass HWB: 35.9 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: 4. Quartal 2026