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Neubauprojekte

Wien

Wien, 07. Bezirk, Neubau

N53 - SIGNATURE LIVING

Name: N53 - SIGNATURE LIVING
SKU: 1840445318
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1840445318

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
2
Wohnfläche
81,06–82,09 m²
Preis
€ 749.000–898.000
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
01.11.2025
Fertigstellung
ab Juli 2026

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 749.000Kaufpreis

LANDAA Immobilien GmbH

Unternehmen

KontaktAlexandra Samarskaya, MSc

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Gasheizung

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2035-12-05
Energiepass HWB: 69.2 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: ab Juli 2026

Lage

Die Liegenschaft in der Neubaugasse 53 überzeugt durch ihre zentrale Lage im 7. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße, das MuseumsQuartier und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: U3-Station "Neubaugasse" sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Region: Mariahilfer Strasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69,2

HWB Energieklasse: C

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.