STADT PERLE 1080 Wien
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche98,34–273,72 m²
- Preis€ 1.750.000–2.385.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.05.2026
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Mitten im 8ten
Hier trifft die Gründerzeit auf klassische Moderne, und das mitten in der Josefstadt, nicht einmal 2 Gehminuten vom ältesten bespielten Theater Wiens entfernt.
In der Kupkagasse wurden vier geräumige Penthäuser, die keine Wünsche offenlassen errichtet, und mit Mai 2026 fertiggestellt.
Geometrische Großzügigkeit gepaart mit klugen Grundrissen, sodass Sie sogar vom hintersten Winkel Ihrer Wohnung noch immer in die Ferne sehen können.
So entstehen weitsichtige Blickachsen durch alle Wohnräume.
Der übergangslose innere Aufbau im Zusammenspiel mit den großen Fensterflächen erzeugt eine eindrucksvolle Wirkung und die beste Aussicht auf die Stadt.
Zum Projektvideo der Stadtperle:
https://www.youtube.com/shorts/0N-xM2MtJ2o
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Rechtliche Hinweise
Wir halten fest, dass, bei erfolgreichem Abschlussfall eine
Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI.
262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 %
des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler
tätig sind.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung
ist gebunden an die Kanzlei Gillhofer Plank A-1010 Wien,
Herrengasse 6-8.
Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises
zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
Haftungsausschluss
Diese Broschüre dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine verbindliche Vertrags- oder Angebotsgrundlage dar. Die dargestellten Grundrisse, Ansichten und Visualisierungen basieren auf dem Planungsstand April 2026 und können sich im Zuge weiterer Ausführungs- und Detailplanungen noch ändern. Alle gezeigten Darstellungen - insbesondere Möblierungen, Materialien und Außenansichten - sind Symbolbilder bzw. freie künstlerische Interpretationen und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, Abbildungen und Inhalte wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Druck- und Satzfehler bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die jeweils gültige Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die vertraglichen Unterlagen.
Ausstattung
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Marmorboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Smarthome System vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 5
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 27.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.05.2026
- Baujahr: 2026
Lage
Sie ist eine geräuschlose Sackgasse, keine 150 Meter lang, unaufgeregt und verkehrsberuhigt, dezent versteckt zwischen dem immergrünen Hamerlingpark mit seinem darunterliegenden Parkhaus und der Josefstädter Straße.
In unmittelbarer Nähe liegt die berühmte Florianigasse, kulinarisch vielfältig, lebendig und bunt wie eh und je. Straßenbahn, Busse und U-Bahn sind in Geh weite.
Zu Fuß sind Sie in rund 15 Minuten am Rathausplatz oder stehen vor dem Burgtheater.
Region: Hamerlingpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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