# SQ - HOCH33 - WOHNEN MIT WEITBLICK IM HÖCHSTGELEGENEN WOHNGEBÄUDE WIENS

Die Adresse in der Laaer-Berg-Straße 47 befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Laaer Berg. Die Umgebung ist durch moderne Wohnanlagen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt. In unmittelbarer Nähe liegen attraktive Grünflächen wie der Laaer Wald, die vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Ebenso befindet sich der Böhmische Prater in kurzer Distanz und stellt ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen Freizeitangeboten dar.


Die öffentliche Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten. Mehrere Buslinien, insbesondere 68A und 68B, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich die U-Bahn-Stationen Troststraße sowie Altes Landgut (beide U1) in der Nähe und bieten eine direkte und schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, etwa zum Stephansplatz.


Für den Individualverkehr besteht durch die Nähe zur Südosttangente eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhiger Wohnlage, ausgezeichneter Erreichbarkeit und Nähe zu vielfältigen Erholungsgebieten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m