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PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1216919654

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    82
  • Wohnfläche
    39,25–62 m²
  • Preis
    € 227.000–495.000
  • Status
    In Bau/Planung

Objektstandort

Studenygasse 16, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 0/Top 01
40 m²
24 m²Freifläche
€ 265.000
2Zimmer
Etage 0/Top 02
40 m²
28 m²Freifläche
€ 268.000
2Zimmer
Etage 0/Top 03
44 m²
28 m²Freifläche
€ 288.000
2Zimmer
Etage 0/Top 04
43 m²
8 m²Freifläche
€ 243.000
2Zimmer
Etage 0/Top 05
40 m²
7 m²Freifläche
€ 227.000
2Zimmer
Etage 0/Top 06
40 m²
7 m²Freifläche
€ 227.000
2Zimmer
Etage 0/Top 07
57 m²
35 m²Freifläche
€ 343.000
3Zimmer
Etage 0/Top 08
60 m²
56 m²Freifläche
€ 410.000
3Zimmer
Etage 0/Top 09
40 m²
28 m²Freifläche
€ 268.000
2Zimmer
Etage 0/Top 10
40 m²
28 m²Freifläche
€ 268.000
2Zimmer
Etage 0/Top 11
44 m²
26 m²Freifläche
€ 289.000
2Zimmer
Etage 0/Top 12
43 m²
35 m²Freifläche
€ 308.000
2Zimmer
Etage 0/Top 13
40 m²
28 m²Freifläche
€ 282.000
2Zimmer
Etage 0/Top 14
40 m²
28 m²Freifläche
€ 282.000
2Zimmer
Etage 0/Top 15
58 m²
59 m²Freifläche
€ 424.000
3Zimmer
Etage 1/Top 16
40 m²
11 m²Freifläche
€ 300.000
2Zimmer
Etage 1/Top 17
40 m²
12 m²Freifläche
€ 301.000
2Zimmer
Etage 1/Top 18
45 m²
11 m²Freifläche
€ 333.000
2Zimmer
Etage 1/Top 19
43 m²
12 m²Freifläche
€ 311.000
2Zimmer
Etage 1/Top 20
40 m²
12 m²Freifläche
€ 291.000
2Zimmer
Etage 1/Top 21
40 m²
11 m²Freifläche
€ 291.000
2Zimmer
Etage 1/Top 22
40 m²
11 m²Freifläche
€ 290.000
2Zimmer
Etage 1/Top 23
40 m²
11 m²Freifläche
€ 292.000
2Zimmer
Etage 1/Top 24
46 m²
11 m²Freifläche
€ 329.000
2Zimmer
Etage 1/Top 25
42 m²
12 m²Freifläche
€ 293.000
2Zimmer
Etage 1/Top 26
56 m²
16 m²Freifläche
€ 390.000
3Zimmer
Etage 1/Top 27
60 m²
17 m²Freifläche
€ 416.000
3Zimmer
Etage 1/Top 28
40 m²
11 m²Freifläche
€ 277.000
2Zimmer
Etage 1/Top 29
40 m²
12 m²Freifläche
€ 277.000
2Zimmer
Etage 1/Top 30
44 m²
11 m²Freifläche
€ 299.000
2Zimmer
Etage 1/Top 31
43 m²
13 m²Freifläche
€ 326.000
2Zimmer
Etage 1/Top 32
40 m²
11 m²Freifläche
€ 301.000
2Zimmer
Etage 1/Top 33
40 m²
11 m²Freifläche
€ 301.000
2Zimmer
Etage 1/Top 34
58 m²
17 m²Freifläche
€ 441.000
3Zimmer
Etage 2/Top 35
40 m²
11 m²Freifläche
€ 310.000
2Zimmer
Etage 2/Top 36
40 m²
12 m²Freifläche
€ 311.000
2Zimmer
Etage 2/Top 37
45 m²
11 m²Freifläche
€ 344.000
2Zimmer
Etage 2/Top 38
43 m²
12 m²Freifläche
€ 327.000
2Zimmer
Etage 2/Top 39
40 m²
12 m²Freifläche
€ 306.000
2Zimmer
Etage 2/Top 40
40 m²
11 m²Freifläche
€ 305.000
2Zimmer
Etage 2/Top 41
40 m²
11 m²Freifläche
€ 306.000
2Zimmer
Etage 2/Top 42
40 m²
12 m²Freifläche
€ 307.000
2Zimmer
Etage 2/Top 43
46 m²
11 m²Freifläche
€ 348.000
2Zimmer
Etage 2/Top 44
42 m²
12 m²Freifläche
€ 318.000
2Zimmer
Etage 2/Top 45
56 m²
16 m²Freifläche
€ 424.000
3Zimmer
Etage 2/Top 46
60 m²
17 m²Freifläche
€ 451.000
3Zimmer
Etage 2/Top 47
40 m²
11 m²Freifläche
€ 301.000
2Zimmer
Etage 2/Top 48
40 m²
12 m²Freifläche
€ 301.000
2Zimmer
Etage 2/Top 49
44 m²
11 m²Freifläche
€ 325.000
2Zimmer
Etage 2/Top 50
43 m²
13 m²Freifläche
€ 336.000
2Zimmer
Etage 2/Top 51
40 m²
11 m²Freifläche
€ 310.000
2Zimmer
Etage 2/Top 52
40 m²
11 m²Freifläche
€ 310.000
2Zimmer
Etage 2/Top 53
58 m²
17 m²Freifläche
€ 455.000
3Zimmer
Etage 3/Top 54
40 m²
12 m²Freifläche
€ 291.000
2Zimmer
Etage 3/Top 55
40 m²
12 m²Freifläche
€ 293.000
2Zimmer
Etage 3/Top 56
45 m²
11 m²Freifläche
€ 326.000
2Zimmer
Etage 3/Top 57
43 m²
12 m²Freifläche
€ 302.000
2Zimmer
Etage 3/Top 58
40 m²
12 m²Freifläche
€ 284.000
2Zimmer
Etage 3/Top 59
40 m²
12 m²Freifläche
€ 284.000
2Zimmer
Etage 3/Top 60
40 m²
12 m²Freifläche
€ 283.000
2Zimmer
Etage 3/Top 61
43 m²
12 m²Freifläche
€ 301.000
2Zimmer
Etage 3/Top 62
46 m²
11 m²Freifläche
€ 325.000
2Zimmer
Etage 3/Top 63
42 m²
12 m²Freifläche
€ 289.000
2Zimmer
Etage 3/Top 64
54 m²
16 m²Freifläche
€ 371.000
3Zimmer
Etage 3/Top 65
60 m²
17 m²Freifläche
€ 412.000
3Zimmer
Etage 3/Top 66
40 m²
12 m²Freifläche
€ 274.000
2Zimmer
Etage 3/Top 67
40 m²
12 m²Freifläche
€ 275.000
2Zimmer
Etage 3/Top 68
44 m²
11 m²Freifläche
€ 301.000
2Zimmer
Etage 3/Top 69
43 m²
13 m²Freifläche
€ 315.000
2Zimmer
Etage 3/Top 70
40 m²
12 m²Freifläche
€ 292.000
2Zimmer
Etage 3/Top 71
40 m²
12 m²Freifläche
€ 292.000
2Zimmer
Etage 3/Top 72
58 m²
18 m²Freifläche
€ 427.000
3Zimmer
Etage 4/Top 73
48 m²
13 m²Freifläche
€ 358.000
2Zimmer
Etage 4/Top 74
51 m²
53 m²Freifläche
€ 444.000
2Zimmer
Etage 4/Top 75
61 m²
17 m²Freifläche
€ 451.000
3Zimmer
Etage 4/Top 76
61 m²
20 m²Freifläche
€ 458.000
3Zimmer
Etage 4/Top 77
41 m²
33 m²Freifläche
€ 342.000
2Zimmer
Etage 4/Top 78
39 m²
12 m²Freifläche
€ 294.000
2Zimmer
Etage 4/Top 79
62 m²
21 m²Freifläche
€ 467.000
3Zimmer
Etage 4/Top 80
53 m²
22 m²Freifläche
€ 407.000
3Zimmer
Etage 4/Top 81
62 m²
39 m²Freifläche
€ 495.000
3Zimmer
Etage 4/Top 82
62 m²
20 m²Freifläche
€ 463.000
3Zimmer
ab € 227.000Kaufpreis

Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Kontakt Haring Immobilien Treuhand GmbH

Projektbeschreibung

SIMMERINGER WOHN(T)RAUMWo wohnen ein Zuhause findet

 


In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen.


Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!


Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.


37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.


Die Lage am Stadtrand garantiert eine ruhige Atmosphäre, während eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung die Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Der tägliche Bedarf kann größtenteils bequem zu Fuß erledigt werden, mit zahlreichen Geschäften und Einrichtungen in der Nähe.


Zusätzlich locken vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters. Erkunden Sie den Zentralfriedhof und entdecken bei einem Spaziergang beeindruckende Architektur und historische Gedenkstätten berühmter Persönlichkeiten. Das Simmeringer Bad lädt ein zu erfrischendem Badespaß für die gesamte Familie. Im Böhmischen Prater, ein beliebter Freizeitpark mit nostalgischem Charme, erwarten Sie unvergessliche Momente. Das Huma Eleven bringt Ihnen ein Einkaufserlebnis der Extraklasse - Shoppen, genießen, verweilen heißt es hier!


 


Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Simmeringer Wohn(t)raum



Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Energiepass gültig bis: 2033-10-19
  • Energiepass HWB: 30.3 kWh/m²/Jahr

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <325m
Klinik <2275m
Krankenhaus <3950m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <475m
Universität <2900m
Höhere Schule <3125m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1275m

Verkehr
U-Bahn <650m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <1925m

Sonstige
Bank <525m
Post <500m
Polizei <500m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 051220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Kontakt Haring Immobilien Treuhand GmbH
Referenz ID1240/234237
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1216919654 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 12:27 Uhr

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