Urbanes Wohnen mit Stil - Ihr neues Zuhause im Grünen!
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1152127763
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten18
- Wohnfläche32,35–67,76 m²
- Preis€ 167.000–380.000
- Fertigstellung01.03.2026
- FertigstellungVorrasichtliche Fertigstellung Frühjahr 2026
Objektstandort
1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
6184
46 m²
5 m²Freifläche
€ 244.000
2Zimmer
6185
37 m²
6 m²Freifläche
€ 194.000
1Zimmer
6186
37 m²
6 m²Freifläche
€ 180.000
1Zimmer
6187
51 m²
5 m²Freifläche
€ 247.000
2Zimmer
6188
38 m²
4 m²Freifläche
€ 211.000
2Zimmer
6189
32 m²
4 m²Freifläche
€ 186.000
1Zimmer
6190
33 m²
6 m²Freifläche
€ 167.000
1Zimmer
6191
46 m²
6 m²Freifläche
€ 253.000
2Zimmer
6193
49 m²
33 m²Freifläche
€ 296.000
2Zimmer
6194
47 m²
34 m²Freifläche
€ 261.000
2Zimmer
6195
68 m²
65 m²Freifläche
€ 380.000
3Zimmer
6196
46 m²
4 m²Freifläche
€ 245.000
6197
39 m²
8 m²Freifläche
€ 202.000
1Zimmer
6201
33 m²
4 m²Freifläche
€ 178.000
1Zimmer
6202
41 m²
6 m²Freifläche
€ 218.000
6203
43 m²
6 m²Freifläche
€ 228.000
2Zimmer
6204
47 m²
32 m²Freifläche
€ 288.000
2Zimmer
6205
49 m²
34 m²Freifläche
€ 287.000
2Zimmer
ab € 167.000Kaufpreis
Projektbeschreibung
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 3
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 53.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Vorrasichtliche Fertigstellung Frühjahr 2026
- Baujahr: 2025
Lage
Die Adresse liegt im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, einem Stadtteil mit wachsender Beliebtheit und guter Anbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 53,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Novel Real Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Dorotheergasse 6-8/8-91010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDeniz Canakli
Referenz ID6182
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1152127763 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 14:25 Uhr
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