Arndtstraße 26 - WOHNEN MIT ZUKUNFT - Ihr neues Zuhause in Meidling

Das Neubauprojekt vom renommierten Architekturbüro Dietrich Untertrifaller zeichnet sich durch eine feingegliederte Fassade in warmen Erdtönen aus und vereint moderne Formensprache mit wohnlicher Atmosphäre. Ergänzt wird das attraktive Wohnkonzept durch eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Technik verbindet.

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Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.

Ob Single, Paar oder kleine Familie: Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit rund 40 bis 75 m² genau den Raum, den Sie wirklich brauchen - optimal genutzt und klar strukturiert. Zudem verfügt jede Wohnung über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich für die Eigennutzung. Kaufpreise für Anleger/Investoren auf Anfrage.

Ausstattungshighlights: 

• Parkettböden
• Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster 
• Außenliegender Sonnenschutz
• Klimaanlagen im Dachgeschoß vorbereitet
• Badezimmer inklusive Sanitäreinrichtung
• Energieversorgung mittels Fernwärme
• Photovoltaikanlage
• KFZ-Stellplätze (E-Ladestation vorbereitet)

Eine Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website arndtstrasse-wohnen.at.

Anbindung und Nahversorgung

Lebendig, urban und bestens angebunden

Meidling verbindet historischen Wiener Charme mit urbanem Wohnkomfort. Hier findet sich eine vielfältige Mischung aus Gründerzeithäusern, traditionellen Gemeindebauten, moderner Architektur sowie Grün- und Spielplatzflächen. Das lebendige Umfeld rund um den Meidlinger Markt bietet kulinarische Vielfalt sowie ein authentisches Grätzl‑Flair und macht den Bezirk zu einem beliebten Treffpunkt im Alltag. Zusätzlich punktet der Standort mit seiner guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt (U4 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorfer Straße), zu den wichtigsten überregionalen Bahnhöfen (Hauptbahnhof / Wien-Meidling, Westbahnhof) sowie Grünflächen und Naherholungsräumen.

Nahversorgung direkt vor der Haustür

Rund um die Arndtstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Anbieter des täglichen Bedarfs. Der Meidlinger Markt mit frischem Obst und Gemüse sowie vielfältiger Gastronomie ist ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Meidlinger Hauptstraße, die wichtigste Einkaufsstraße des Bezirks. Gemeinsam sorgen sie für eine ausgezeichnete Nahversorgung direkt vor der Haustür. Unmittelbar neben der Arndtstraße 26 liegt der Steinhagepark, ein erweitertes grünes Wohnzimmer für die Bewohner_innen. Für weitläufigere Grünflächen oder eine ausgiebige Joggingrunde ist der Schlosspark Schönbrunn nur zwei U-Bahnstationen entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fernheizung
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizung: Zentralheizung
• Heizungsart: Fernwärme
• Barrierefrei
• Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

• Anzahl Etagen: 6
• Stellplatz: TIEFGARAGE
• Kabel/Sat TV
• Energiepass gültig bis: 2032-05-10
• Energiepass HWB: 24.8 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: voraussichtlich 2028
• Baujahr: 2028