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Neubauprojekte

Wien

Wien, 13. Bezirk, Hietzing

"DAS NOAH+" PROVISIONSFREI

Name: "DAS NOAH+" PROVISIONSFREI
SKU: 869505865
Price: 419200 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 869505865

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
1
Wohnfläche
52,20–52,20 m²
Preis
€ 419.200–419.200
Status
Bezugsfertig
Fertigstellung
01.05.2024
Fertigstellung
2024

Objektstandort

Lainzer Straße 172, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 419.200Kaufpreis

ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen

KontaktNina Bruckmann

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens steht derzeit eine freifinanzierten 3-Zimmereigentumswohnung zum Verkauf. In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schlosspark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die weitläufigen Erholungsgebiete Schönbrunn, Lainzer Tiergarten und Hörndlwald sind nur 1 bis 2 km entfernt. Die Ortskerne von Lainz und Speising, die Klinik Hietzing, sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen noch näher. Ins Wiener Stadtzentrum gelangt man Dank hervorragender öffentlicher Anbindung in rund 25 Minuten. Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, gelangt problemlos ans Ziel: Zu den Autobahnen A2 & A23 sind es 3 km, zur A1 etwa 4 km.

Ausstattung

Bad mit Wanne
Einbauküche
Boden: Fertigparkett
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 2

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Klimatisiert
Energiepass gültig bis: 2034-12-31
Energiepass HWB: 29.3 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 2024
Baujahr: 2024

Lage

1130 Wien Lainzerstraße 172

Region: Lainzer Tiergarten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Klinik <675m
Krankenhaus <675m

Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Universität <1775m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <3275m

Verkehr
U-Bahn <1900m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <3200m

Sonstige
Bank <225m
Post <550m
Polizei <275m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,3

HWB Energieklasse: A++

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.