Drei außergewöhnliche Luxusresidenzen 1130 Wien - Hietzing | Private Gartenresidenz mit Pool | Penthouse mit exklusivem Dachgarten, Pool & Whirlpool | Luxus in Perfektion

Lagebeschreibung - Hermesstraße , 1130 Wien

Exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hietzings


Die Hermesstraße befindet sich im Herzen des grünen 13. Wiener Gemeindebezirks und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Hietzings. Die Lage verbindet stilvolles Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.


Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle Speising, Hermesstraße, an der die Straßenbahnlinie 60 sowie mehrere Busverbindungen verkehren. Die Straßenbahn bietet eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Linie U4 (Hietzing) und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die Wiener Innenstadt. Auch die Buslinien 56A, 56B und 58A sind in der Umgebung gut erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.


Optimale Infrastruktur:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

BILLA Plus, SPAR, HOFER und weitere Nahversorger ,Apotheken, Banken und Ärzte ,Cafés und Restaurants ,Bäckereien und Feinkostgeschäfte.


Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien sowie renommierten internationalen Schulen in der näheren Umgebung.


Erholung & Freizeit:

Die Hermesstraße zählt zu den grünsten Wohnlagen Wiens. Nur wenige Minuten entfernt laden der Lainzer Tiergarten, der Roter Berg sowie der Schlosspark Schönbrunn zu ausgedehnten Spaziergängen, Sportaktivitäten und Erholung im Grünen ein.


Entfernungen mit dem Auto

Wiener Innenstadt (Stephansplatz): ca. 20-25 Minuten

Mariahilfer Straße: ca. 12-15 Minuten

Schloss Schönbrunn: ca. 8 Minuten

Westautobahn A1: ca. 10 Minuten

Flughafen Wien-Schwechat: ca. 30-35 Minuten


Fazit :

Die Hermesstraße vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung. Diese exklusive Lage zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, luxuriöses Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <2000m