HIETZING OPEN HOUSE DAY Aussergewöhnliches Wohnprojekt Alt- und Neubau I U-Bahn vor der Tür | PROVISIONSFREI

Name: HIETZING OPEN HOUSE DAY Aussergewöhnliches Wohnprojekt Alt- und Neubau I U-Bahn vor der Tür | PROVISIONSFREI
SKU: 1922977059
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1922977059

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
3
Wohnfläche
43,08–85,87 m²
Preis
€ 280.000–710.000
Status
Bezugsfertig
Fertigstellung
01.11.2026

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 280.000Kaufpreis

Prosenik-Resch Immobilien OG

Unternehmen

KontaktKarin Prosenik-Resch

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Dieses besondere Wohnprojekt verbindet den Charme des hochwertig sanierten Altbaus mit der klaren Modernität des angebauten Neubaus. Besonders beeindruckend ist die Raumhöhe von 2,70 m - 3,00 Meter, die den Wohnungen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Energiepass gültig bis: 2032-04-08
Energiepass HWB: 48.7 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2025

Lage

Hervorragende Anbindung für Stadtmenschen mit Anspruch

Dieses aussergewöhnliche Wohnprojekt, das Altbaucharme mit moderner Architektur verbindet, überzeugt besonders durch seine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U4-Station Ober St. Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur einer Station nach Hütteldorf oder in die andere Fahrtrichtung rasch in die Wiener Innenstadt.

Region: U4 Station Ober St. Veit

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,7

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.