Mit TWIN ESTATES entstand in einer der schönsten Villenlagen Hietzings eine außergewöhnliche Verbindung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Wohndesign. Eine stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende und ein moderner Anbau vereinen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble, das Tradition und Moderne auf höchstem Niveau zusammenführt.

Die besondere Symbiose aus klassischer, großbürgerlicher Bausubstanz und anspruchsvoller zeitgenössischer Architektur schafft ein Wohnambiente von unverwechselbarer Eleganz. Hochwertige Materialien, meisterhafte Handwerkskunst und innovative Gebäudetechnik treffen auf durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Ergänzt durch nachhaltige Energiekonzepte entsteht ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Komfort und Lebensqualität gerecht wird.

Ein Ort, an dem der Charme vergangener Zeiten auf die Möglichkeiten modernen Wohnens trifft.

Die repräsentative Hietzinger Stilvilla aus der Zeit um 1910 wurde mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor ihrer historischen Substanz behutsam revitalisiert. Es entstanden vier Traumwohnungen mit bis zu 4 Meter Raumhöhen und riesigen Freiflächen.

Die moderne Stadtvilla interpretiert zeitlose Eleganz auf zeitgemäße Weise und verbindet anspruchsvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und modernster Gebäudetechnik. Die exklusive Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern wurde alle nach neuestem Stand der Technik errichtet, nachhaltig geheizt und temperiert und hochwertig ausgestattet. Jede Wohnung hat eine private Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) und Garagenplätze sind verfügbar.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst:

Mag. Michael Skolet

+43 664 539 06 31

[email protected]

Die Wohnungen werden ab Anfang Dezember an die Käufer übergeben. Die Darstellungen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht rechtsverbindlich.

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 6

Zusatzinformationen

Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 2026

Lage

Ober St. Veit - elegant Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und Nahversorgung.

Region: Roter Berg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <850m
Krankenhaus <1325m

Kinder / Schulen
Schule <925m
Kindergarten <525m
Universität <475m
Höhere Schule <3700m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <4525m

Verkehr
U-Bahn <1450m
Bahnhof <1575m
Autobahnanschluss <4125m

Sonstige
Bank <900m
Post <875m
Polizei <1450m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.