SIXTYSIX steht für zeitgemäßes Wohnen in urbaner Lage mit nachhaltigem Anspruch. Das Projekt umfasst zwei moderne Neubauten mit insgesamt 37 frei finanzierten Eigentumswohnungen sowie ein liebevoll saniertes Bestandshaus. Die Wohnungen verteilen sich auf 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen. Durch die hochwertige Massivbauweise, Erdwärme-Tiefensonden sowie eine Photovoltaikanlage am Dach wird ein dauerhaft angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet.

Die Architektur besticht durch klare Linien, Goldakzente und durchdachte Grundrisse. Besonders ruhig gelegen ist der zweite Baukörper im begrünten Innenbereich. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur, Fahrradabstellräume und barrierefreie Erschließungen sorgen für Alltagstauglichkeit.

Das Projekt richtet sich an Menschen, die modernen Wohnkomfort, ökologische Verantwortung und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die perfekte Symbiose aus Neubauqualität, städtebaulichem Feingefühl und nachhaltiger Technik - mitten im aufstrebenden Penzing.

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Erdwärmeheizung
Rollstuhlgerecht
Abstellraum

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 7
Stellplatz: TIEFGARAGE
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2035-07-28
Energiepass HWB: 24.1 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 31.12.2027
Baujahr: 2026

Lage

Breitenseer Straße 66, 1140 Wien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <275m
Klinik <925m
Krankenhaus <1025m

Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <975m
Höhere Schule <1100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1150m

Verkehr
U-Bahn <300m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <5075m

Sonstige
Bank <325m
Post <325m
Polizei <500m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,1

HWB Energieklasse: A

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.