Ein einzigartiges Ensemble aus drei eleganten Villen, das Naturverbundenheit, moderne Architektur und nachhaltiges Bauen vereint. Hier, in der Knödelhüttenstraße 27 in Wien-Penzing, entsteht ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen: exklusives Wohnen mitten im Grünen, mit all den Vorzügen der Stadt in bequemer Reichweite.

Im Herzen des Projekts steht die traditionsreiche KnödelWilla, die mit viel Liebe zum Detail aus der ehemaligen „Alten Knödelhütte" weiterentwickelt wurde. Ergänzt wird sie durch die beiden Neubauten WanderWilla und WaldWilla, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Das Ergebnis: ein Wohnprojekt, das die Geschichte des Ortes respektiert und zugleich Maßstäbe für nachhaltige, energieeffiziente Bauweise setzt.

WILLA ist mehr als Wohnen – es ist ein Statement für Lebensqualität im Einklang mit Natur und Architektur.

Die 13 Eigentumswohnungen von WILLA sind so vielfältig wie ihre Bewohner. Von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 204 m² eröffnen sie unterschiedlichste Lebensräume – für Singles, Paare oder Familien.

Jede Wohnung überzeugt durch erstklassige Ausstattung, helle Grundrisse und viel Freiraum**. Ob mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon – das Wohnerlebnis wird hier immer von der Natur begleitet. Ein eigener Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Ladestationen unterstreicht den nachhaltigen Anspruch des Projekts.

Highlights:

Weitläufige Grundrisse mit hoher Wohnqualität, nachhaltige Heiz- und Kühllösungen durch Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und bauteilaktivierte Decken, energieeffizienz durch Photovoltaikanlage und langlebige, kreislauffähige Materialien

So entsteht Wohnkomfort, der gleichermaßen ästhetisch, zukunftsorientiert und wertbeständig ist – für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Key-Facts

3 exklusive Villen

13 Eigentumswohnungen

57 und 204 m² Wohnfläche

Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit

Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung

Nachhaltige Bauweise

Direkt am Wienerwald

Schnelle Anbindung nach Wien City

Videos und Dokumente

Projektwebsite

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,1

Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.