FELBER - Neubauwohnungen im Herzen von Wien - Provisionsfrei
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche34,10–43,30 m²
- Preis€ 199.800–249.800
- StatusIn Bau/Planung
- FertigstellungEnde 2028
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
FELBER wurde unter behutsamer Integration der historischen Altbaufassade konzipiert und vereint den Charme bestehender Bausubstanz mit zeitgemäßer Architektur und modernster Gebäudetechnik.
Das Ensemble umfasst
* ein straßenseitiges Haupthaus, bestehend aus einem Keller, Erdgeschoß mit Allgemeinflächen, acht Garagenplätzen und zwei kleinen gewerblichen Einheiten sowie sechs Obergeschossen mit 21 Wohnungen,
* ein eigenständiges Gartenhaus mit zwei ruhigen Büroflächen im Erdgeschoss sowie zwei exklusiven Terrassenwohnungen
Sämtliche Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen oder Terrassen und durchdachte Grundrisse.
Mehr Informationen auf :
www.boe.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Die Darstellungen und Visualisierungen haben ausschließlich illustrativen Charakter und sind nicht rechtsverbindlich.
Ausstattung
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1.5 bis 2
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Ende 2028
- Baujahr: 2028
Lage
befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher Wiener Stadtteile. Die U-Bahn Stationen "Johnstraße" der Linie U3 sowie die Station "Schönbrunn" der Linie U4 sind beide jeweils in nur zirka 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Westbahnhof als zentraler Verkehrsknotenpunkt sowie die Mariahilfer Straße, Wiens bedeutendste Einkaufsstraße, sind in wenigen Minuten erreichbar. Erholungsräume wie der Auer-Welsbach-Park und die weitläufigen Grünanlagen rund um Schloss Schönbrunn bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Das Umfeld überzeugt darüber hinaus mit einem breiten Angebot an Gastronomie, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine besondere Aufwertung erfährt das Stadtentwicklungsgebiet "Mitte 15" durch die aktuellen Planungen der Stadt Wien, die eine Transformation des ehemaligen Bahngleisareals in hochwertigen Grünraum sowie einen lebendigen, identitätsstiftenden Bezirkstreffpunkt vorsehen. Die Lage vereint damit urbane Lebensqualität, ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Wohnqualität in einer der dynamischsten Entwicklungszonen Wiens.
Region: Schloß Schönbrunn, Auer-Welsbach-Park, Mitte 15, Westbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <200m
Klinik <675m
Krankenhaus <2075m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <375m
Universität <475m
Höhere Schule <1700m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <675m
Verkehr
U-Bahn <575m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3875m
Sonstige
Bank <675m
Post <700m
Polizei <700m
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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