Geibelgasse - Urbanes Wohnen
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche105,68–105,68 m²
- Preis€ 719.000–719.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.10.2026
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Bezirk von Wien! Diese attraktive Immobilie in 1150 Wien bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine unschlagbare Lage mit bester Infrastruktur.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit geschmackvollen Fliesen und edlem Parkettboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Dank Kabel- und Satelliten-TV sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Lieblingsprogramme in bester Qualität genießen.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie einen Bahnhof, die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens bringen. So sind Sie bestens angebunden, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten.
Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken und eine Klinik gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, einer Universität und höheren Schulen - perfekte Bedingungen für Kinder und Jugendliche jeden Alters. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung zur Verfügung, die Ihren Einkauf stressfrei und angenehm gestalten.
Diese Immobilie in 1150 Wien vereint urbanes Leben mit höchstem Komfort und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in einer der attraktivsten Gegenden Wiens - hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl: 3
Zusatzinformationen
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-10-02
- Energiepass HWB: 101.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ab sofort
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend der Geibelgasse im 15. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Westbahnhofs. Die unmittelbare Umgebung punktet mit einer Vielzahl an charmanten Cafés und Restaurants, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Der Westbahnhof, einer der zentralen Verkehrsknoten Wiens, ist in kurzer Zeit mit mehreren Straßenbahnlinien erreichbar und bietet neben exzellenten Bahnverbindungen auch ein breites Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Für alle, die gerne zu Fuß unterwegs sind: Die Lugner City erreicht man in etwa 20 Minuten. Dort erwarten Sie nicht nur zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch gastronomische Angebote, ein Kino, Fitnessmöglichkeiten und weitere Einkaufslokale. Auch die beliebte Mariahilfer Straße befindet sich in angenehmer Gehdistanz und bietet unzählige Shoppingmöglichkeiten.
Die U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle" (Linie U6) ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt.
Öffentlicher Verkehr im Überblick:
* U-Bahn: Linie U6 - Station "Gumpendorfer Straße" (ca. 8 Minuten zu Fuß)
* Busverbindung: Linie 12A
* Straßenbahnen: Linien 5, 9, 18, 49, 52, 60
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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