Lorenz Mandl Living Ottakring

Lorenz Living Ottakring - urban wohnen, entspannt leben

In der Lorenz-Mandl-Gasse 19-21 erwartet Sie ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragend angebundenen Lage in Wien-Ottakring verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 außergewöhnliche Atelierhäuser mit intelligent geplanten Grundrissen und einer effizienten Nutzung der vorhandenen Wohnflächen.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 40 bis 117 m² und bieten damit passende Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Ein Großteil der Wohnungen ist mit einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Hochwertige Einbauküchen von Bulthaup mit Geräten von Siemens unterstreichen den anspruchsvollen Ausstattungsstandard des Projekts. Garagenstellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Die U3-Stationen Ottakring und Kendlerstraße sind in etwa fünf bis sieben Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle, direkte Verbindung zum Westbahnhof, zur Mariahilfer Straße und in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Lorenz Living Ottakring steht für modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensqualität in einem der vielseitigsten Bezirke Wiens.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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• 107 moderne Mietwohnungen
• 14 außergewöhnliche Atelierhäuser
• 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 bis 117 m²
• alle Wohnungen mit Freiflächen
• Hochwertige Bulthaup-Einbauküchen mit Siemens-Markengeräte
• Garagenstellplätze nach Verfügbarkeit
• U3-Stationen Ottakring und Kendlerstraße rasch erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

• Bad mit Dusche und Wanne
• Einbauküche
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizung: Zentralheizung
• Heizungsart: Fernwärme
• Barrierefrei
• Abstellraum
• Flachdach
• Paketempfangsbox vorhanden
• Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

• Anzahl Etagen: 6
• Stellplatz: TIEFGARAGE
• Kabel/Sat TV
• Energiepass gültig bis: 2031-12-15
• Energiepass HWB: 23.94 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: sofort
• Baujahr: 2021
• Mietdauer: 5 Jahr(e)