FERCHERGASSE - URBANES WOHNEN IM HIPPEN HERNALS
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche99,06–99,60 m²
- Preis€ 646.113–698.500
- Fertigstellung01.12.2024
- FertigstellungSommer 2024
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
In einem der beliebtesten Bezirken Wiens, in Hernals, entstehen 32 PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN. Das Projekt FERCHERGASSE fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
bauwerk verwirklicht auf dem Grundstück ein siebengeschossiges Wohngebäude in Dreiecksform, das sich aus insgesamt 32 unterschiedlichen Wohneinheiten zusammensetzt. Neben der für bauwerk gewohnten handwerklichen Qualität zeichnen sich die kompakten, als 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen ausgeführten Wohneinheiten durch ein hohes Maß an Wohnkomfort aus, die vor allem Singles, Paaren sowie Familien aber auch Anlegern als Investition, dienen.
Die Wohnungen umfassen eine Größe von 30 bis 99 m² und bieten zusätzlich bei fast allen Einheiten eine großzügige Freifläche zum Entspannen.
Ein Projekt von Bauwerk & Partner Immobilien.
- Großzügige Freifläche (Terrasse, Loggia) bei fast allen Wohnungen
- Eichenparkett Boden und hochwertiges Feinsteinzeug
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Tiefgaragenplätze
- Vollwärmeschutzfassade
- Kellerabteil
- PV Anlage am Dach
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl: 3
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2032-07-09
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sommer 2024
- Baujahr: 2024
Lage
Außerdem bietet die FERCHERGASSE eine ausgezeichnete Versorgung dank einigen Supermärkten und Apotheken rund um das Projekt. Die Infrastruktur ist mit zahlreichen Schulen, Kindergarten, und Sportstätten ausgezeichnet.
Durch die sehr familienfreundliche Umgebung mit schnellem Zugang zu den grünen "Stadtoasen" Hernals ergeben sich für alle Menschen, die das Beste aus Stadt und Land genießen möchten, schöne Möglichkeiten für ein neues Zuhause.
Region: U5, Bahnhof Hernals (S45), Strassenbahn 2 & 43, Postsportverein, Kongresspark, Kongressbad
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <250m
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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