Leben in begehrter Lage am Heuberg
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche133,61–133,61 m²
- Preis€ 1.095.000–1.095.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.08.2026
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Hier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen.
Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen von 65 m² bis 150 m² mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten.
Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.
- 3-4 Zimmer-Wohnungen
- Garten, Balkon oder/und Terrasse
- Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
- Einzigartiger Ausblick: Grün- und Fernblick über Wien
- Großer Fahrradabstellraum
- Schlüsselfertige Übergabe in Topqualität
- Energetisch auf dem neuesten Stand
- Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung
- Video-Gegensprechanlage
- Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeugplatten
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Bodengleiche Dusche
- Höchster Komfort durch Barrierefreiheit
- Elektrische Beschattung
- Echtholz-Parkett
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Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.
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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-03-13
- Energiepass HWB: 34.67 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
Lage
* Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke...) sowie infrastrukturelle Einrichtungen (Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc.) in wenigen Autominuten erreichbar.
* Die Umgebung: Schwarzenbergpark, Neuwaldegger Bad, Jubiläumswarte
Region: Heuberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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