MODERNES UND QUALITÄTSVOLLES WOHNEN: EIGENTUMSWOHNUNGEN BEIM YPPENPLATZ-BRUNNENMARKT.
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche36,56–123,40 m²
- Preis€ 283.300–1.439.500
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung2027
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Urban und dennoch dörflich, individuell und trotzdem gemeinschaftlich, modern und gleichzeitig zeitlos. Wohnen in der Ottakringer Straße 44 ist all das und noch viel mehr. Das Neubauprojekt erfüllt alle Ansprüche an modernes und qualitätsvolles Wohnen in Wien. Oder vielmehr werden diese Erwartungen sogar übertroffen, wenn man sich die Penthousewohnungen mit den traumhaften Terrassenlandschaften ansieht. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine attraktive Freifläche und die Grundrisse wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt - wie auch die Gegend - bunt und lebendig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 4
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Energiepass gültig bis: 2035-07-13
- Energiepass HWB: 21.65 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2027
Lage
Die Straßenbahn (2, 43, 44) sowie die U-Bahn (U6 und zukünftige U5) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar. Familien mit Kindern erfreuen sich an dem reichhaltigen Bildungsangebot in der Umgebung.
Die Lebensader bilden der Yppenplatz und der anschließende Brunnenmarkt. Beim Erkunden der über zahlreichen Marktstände und Restaurants spürt man die Energie des Viertels und lässt sich vom multikulturellen Treiben mitreißen. Besonders an sonnigen Tagen füllen sich die Außenplätze der Lokale und vermitteln südländisches Flair.
Region: Yppenplatz - Brunnenmarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <400m
Krankenhaus <725m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <575m
Höhere Schule <900m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <525m
Verkehr
U-Bahn <425m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3450m
Sonstige
Bank <75m
Post <475m
Polizei <450m
Videos und Dokumente
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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