Parkside Green Residences | Premium Neubauprojekt | Wohnen am Park
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1045490664
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten48
- Wohnfläche50,29–144 m²
- Preis€ 415.000–1.449.000
Objektstandort
Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 0/Top 01 Green 2
57 m²
11 m²Freifläche
€ 449.000
2Zimmer
Etage 1/Top 04 Green 1
56 m²
11 m²Freifläche
€ 449.000
2Zimmer
Etage 1/Top 05 Green 1
66 m²
3 m²Freifläche
€ 525.000
3Zimmer
Etage 1/Top 06 Green 1
50 m²
5 m²Freifläche
€ 415.000
2Zimmer
Etage 1/Top 07 Green 1
67 m²
3 m²Freifläche
€ 529.000
3Zimmer
Etage 1/Top 08 Green 2
58 m²
6 m²Freifläche
€ 479.000
2Zimmer
Etage 2/Top 09 Green 1
58 m²
7 m²Freifläche
€ 495.000
2Zimmer
Etage 2/Top 10 Green 2
53 m²
6 m²Freifläche
€ 475.000
2Zimmer
Etage 2/Top 11 Green 1
56 m²
10 m²Freifläche
€ 479.000
2Zimmer
Etage 2/Top 11&12 Green 2
125 m²
13 m²Freifläche
€ 1.249.000
4Zimmer
Etage 2/Top 14 Green 2
58 m²
6 m²Freifläche
€ 509.000
2Zimmer
Etage 2/Top 15 Green 1
50 m²
9 m²Freifläche
€ 439.000
2Zimmer
ab € 415.000Kaufpreis
Projektbeschreibung
EIGENHEIM FÜR ENDNUTZER ODER KAPITALANLAGE FÜR INVESTOREN
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
// Das Wohnprojekt:
Unser Wohnbau-Projekt PARKSIDE GREEN RESIDENCES, mit 48 Wohnungen im Premium-Segment, ist auf sechs Geschosse* in zwei Stiegen aufgeteilt. Sie befinden sich direkt am rund 4,8 ha großen Währinger-Park in 1180 Wien. Spezifiziert in der Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, nahe den malerischen Straßen des historischen Cottage Viertels, in Nachbarschaft von 1190 Wien und unmittelbar am Herzschlag der pulsierenden Stadt.
Diese erlesene Lage liegt fußläufig zur U-Bahn und wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein neues Zuhause oder eine vielversprechende Kapitalanlage von unvergleichlicher Qualität zu bieten.
*Bestehend aus: Einem Erdgeschoß, vier Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.
− 48 Wohnungen im barrierefreien Niedrigenergiehaus
− 2-5 Zimmer auf 52-144m2 Wohnfläche
− Eine Geschäftsfläche mit 56m2 Nutzfläche
− Großzügige Freiflächen, teilweise mit Parkblick
− Durchdachte Grundrisse & moderne Raumkonzepte
− Behagliche Wohnraumtemperierung mit Bauteilaktivierung
− Smart-Home Vorbereitung optional
− Hauseigene Garage optional mit E-Lademöglichkeit
− Fassadenbegrünung, PVT-Anlage am Dach und Erdwärmepumpe
− Gesamtenergieeffizienz: A+ (HWB ab 23,5, (B), fGEE ab 0,70, (A+))
Das Projekt wird von der HPR Bauträger GmbH realisiert, diese gehört zu 100% zur Hübl & Partner Gruppe.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
// Das Wohnprojekt:
Unser Wohnbau-Projekt PARKSIDE GREEN RESIDENCES, mit 48 Wohnungen im Premium-Segment, ist auf sechs Geschosse* in zwei Stiegen aufgeteilt. Sie befinden sich direkt am rund 4,8 ha großen Währinger-Park in 1180 Wien. Spezifiziert in der Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, nahe den malerischen Straßen des historischen Cottage Viertels, in Nachbarschaft von 1190 Wien und unmittelbar am Herzschlag der pulsierenden Stadt.
Diese erlesene Lage liegt fußläufig zur U-Bahn und wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein neues Zuhause oder eine vielversprechende Kapitalanlage von unvergleichlicher Qualität zu bieten.
*Bestehend aus: Einem Erdgeschoß, vier Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.
− 48 Wohnungen im barrierefreien Niedrigenergiehaus
− 2-5 Zimmer auf 52-144m2 Wohnfläche
− Eine Geschäftsfläche mit 56m2 Nutzfläche
− Großzügige Freiflächen, teilweise mit Parkblick
− Durchdachte Grundrisse & moderne Raumkonzepte
− Behagliche Wohnraumtemperierung mit Bauteilaktivierung
− Smart-Home Vorbereitung optional
− Hauseigene Garage optional mit E-Lademöglichkeit
− Fassadenbegrünung, PVT-Anlage am Dach und Erdwärmepumpe
− Gesamtenergieeffizienz: A+ (HWB ab 23,5, (B), fGEE ab 0,70, (A+))
Das Projekt wird von der HPR Bauträger GmbH realisiert, diese gehört zu 100% zur Hübl & Partner Gruppe.
Ausstattung
- // Wohnkultur in einem der begehrtesten Viertel Wiens, in 1180 Währing.
Das gesamte Konzept der PARKSIDE GREEN RESIDENCES ist auf die Ansprüche unserer Kundinnen und Kunden ausgerichtet. Auf Basis unserer Erfahrung planen und errichten wir bereits seit 1993 hochwertige Immobilien mit innovativen Technologien und attraktiven Mehrwerten. Anlässlich unserer 30-jährigen Erfolgsgeschichte entsteht dieses außergewöhnliche Projekt mit durchdachten Grundrissen, einer behaglichen Wohnraumtemperierung, überwiegend bodentiefen Fenstern mit elektrischer Außenbeschattung, optionaler Smart-Home Vorbereitung, Weitzer Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen und einbruchhemmender Wohnungseingangstüre (RC3). Die hauseigene Garage mit optionaler E-Lademöglichkeit bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist für uns weit mehr als ein Bauvorhaben - es ist ein Versprechen an eine Lebensweise, die das Beste aus urbanem Leben und der Schönheit der Natur in einer harmonischen Symbiose vereint. Die Fassadenbegrünung, die Erdwärmepumpen und die PVT-Anlage versinnbildlichen unser ökologisches Engagement und verbinden Park & Stadt.
Mehr Details:
www.theparkside.at
Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam gerne direkt. - Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Stiege: AGG_Mollg, Green 1
- Energiepass gültig bis: 2034-02-14
- Baujahr: 2026
Lage
Die hervorragende Lage ist genauso herausragend wie das Projekt selbst: Gelegen im 18. Bezirk wohnen Sie direkt am 4,8 ha großen Währinger Park.
// Adresse: Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien
// Die Nachbarschaft: Das Cottageviertel
// Perfekte Infrastruktur: Fußläufig zur U-Bahn, mit dem Rad in 5 Minuten beim AKH, mit dem Bus in ca. 17 Minuten direkt am Schottentor und eine hauseigene Garage mit optionaler E-Ladestation.
// Kultur & Shopping-Vergnügen: Die Volksoper und der Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: WIFI, BOKU, Allgemeines Krankenhaus und Privatkliniken
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.35 km
Grundschule 0.02 km
Realschule 1.06 km
Gymnasium 0.60 km
Hauptschule 0.50 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.25 km
Gaststätten 0.20 km
Verkehr
Flughafen 22.00 km
Fernbahnhof 1.00 km
Autobahn 2.80 km
U Bahn 0.50 km
Bus 0.20 km
Sonstige
Zentrum 3.60 km
// Adresse: Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien
// Die Nachbarschaft: Das Cottageviertel
// Perfekte Infrastruktur: Fußläufig zur U-Bahn, mit dem Rad in 5 Minuten beim AKH, mit dem Bus in ca. 17 Minuten direkt am Schottentor und eine hauseigene Garage mit optionaler E-Ladestation.
// Kultur & Shopping-Vergnügen: Die Volksoper und der Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: WIFI, BOKU, Allgemeines Krankenhaus und Privatkliniken
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.35 km
Grundschule 0.02 km
Realschule 1.06 km
Gymnasium 0.60 km
Hauptschule 0.50 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.25 km
Gaststätten 0.20 km
Verkehr
Flughafen 22.00 km
Fernbahnhof 1.00 km
Autobahn 2.80 km
U Bahn 0.50 km
Bus 0.20 km
Sonstige
Zentrum 3.60 km
Videos und Dokumente
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
HÜBL & PARTNER GmbH
Unternehmen
Adresse
Attemsgasse 71220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktMaklerteam HÜBL & PARTNER GmbH
Referenz IDGreen1+2_E
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1045490664 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 12:50 Uhr
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