Terrassenwohnungen in Aussichtslage - Neustift am Walde!
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche142,82–142,82 m²
- Preis€ 1.690.000–1.690.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.10.2026
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.
Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
Top 1- GG+EG- Wohnfläche: 121,83 m²- Zimmer: 3- Terrasse/Balkon: 38,14 m²- VERKAUFT
Top 2- EG- Wohnfläche: 172,67 m²- Zimmer:4- Terrasse/Balkon: 116,55 m²- VERKAUFT
Top 3- EG- Wohnfläche: 185,16 m²- Zimmer: 4- Garten: 40,87- Terrasse/Balkon: 33,01 m²- VERKAUFT
Top 4- 1.OG- Wohnfläche: 62,37 m²- Zimmer: 2- Garten: 84,56- Terrasse/Balkon: 34,49 m²- VERKAUFT
Top 5- 1.OG- Wohnfläche: 131,05 m²- Zimmer: 4- Garten: 9,85- Terrasse/Balkon: 22,71 m²- VERKAUFT
Top 6- 1.OG- Wohnfläche: 56,57 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,98 m²- VERKAUFT
Top 7- 1.OG- Wohnfläche: 137,36 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 54,44 m²- VERKAUFT
Top 8- 1.DG- Wohnfläche: 121,65 m²- Zimmer: 4- Garten: 96,04- Terrasse/Balkon: - Terrasse/Balkon: 57,13 m²- VERKAUFT
Top 9- 1.DG- Wohnfläche: 45,07 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 17,09 m²- VERKAUFT
Top 10- 1.DG- Wohnfläche: 137,15 m²- Zimmer: 4- Garten: 270,51- Terrasse/Balkon: 61,85 m²- VERKAUFT
Top 11- 1.DG- Wohnfläche: 56,48 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,76 m²- Preis- VERKAUFT
Top 12- 2.DG- Wohnfläche: 128,35 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 51,17 m²- VERKAUFT
Top 13- 2.DG- Wohnfläche: 142,82 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 58,38 m²- Preis: EUR 1.849.000
Top 14- 2.DG+3.DG- Wohnfläche: 154,60- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 194,60 m²- VERKAUFT
Stellplatz PKW- KG- Preis: EUR 55.000
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4.5
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2027-12-14
- Energiepass HWB: 30.08 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
Lage
Neben vielfältigen Nahversorgern finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Schulen, Ärzte und Spitäler.
Mit dem Auto ist man in gut 20 Minuten in der Wiener City. Die Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Region: Neustift am Walde
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Klinik <1950m
Krankenhaus <2300m
Kinder / Schulen
Schule <700m
Kindergarten <275m
Universität <2125m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <3225m
Verkehr
U-Bahn <2925m
Bahnhof <2525m
Autobahnanschluss <4175m
Sonstige
Bank <1150m
Post <325m
Polizei <1650m
Videos und Dokumente
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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