VILNEA TWELVE - URBANE ELEGANZ TRIFFT NATUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1190 Wien - einem Ort, an dem modernes Wohnen auf idyllische Natur trifft. Dieses exklusive Erstbezug-Objekt bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.

Der großzügige Grundriss dieser Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Hier wohnen Sie umgeben von der Schönheit der Natur, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen.

Die durchdachte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Mit einer umweltfreundlichen Solarenergieversorgung und einer effizienten Luftwärmepumpe sind Sie nicht nur unabhängig, sondern auch nachhaltig unterwegs. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.

Ihre neuen Balkone und Terrassen in Ost-, Süd- und Südostlage laden dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück im Morgenlicht oder beim Entspannen am Nachmittag - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Der außenliegende Sonnenschutz gewährleistet, dass Sie auch an heißen Tagen stets einen angenehmen Schattenplatz haben.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage, die Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Dadurch sind Sie jederzeit mobil und können die Vorzüge von Wien ohne Einschränkungen genießen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Punkten der Stadt bringt. So sind Sie sowohl im Alltag als auch in der Freizeit bestens vernetzt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Schulen, die für Familien ein entscheidendes Kriterium sind. Ihre Kinder erreichen die Schule in kürzester Zeit, was nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch wertvolle Zeit spart.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Wohnjuwel in 1190 Wien. Erleben Sie selbst, wie modernes Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur aussehen kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Heizungsart: Solarheizung
• Barrierefrei
• Flachdach

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4

• Anzahl Etagen: 3
• Stellplatz: TIEFGARAGE
• Energiepass gültig bis: 2033-04-10
• Energiepass HWB: 29.1 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: Jänner 2028
• Baujahr: 2026