HIRSCHFELD - Wohnen mit Lebensqualität
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche42,95–78,64 m²
- Miete€ 799,01–1.498,99
- StatusBezugsfertig
- FertigstellungNach Vereinbarung
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
HIRSCHFELD - modernes und naturnahes Wohnen in Wien
Im Wohnprojekt HIRSCHFELD erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachter Ausstattung, nachhaltiger Gebäudetechnik und zahlreichen gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen.
Es befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Grünlage im 21. Bezirk und besticht durch großzügig angelegte Gartenanlagen.
Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens sowie über ein eigenes Kellerabteil. Hochwertige Parkettböden, moderne Sanitärausstattung mit verchromten Markenarmaturen und eine voll ausgestattete Einbauküche mit AEG-Geräten sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie und Wärmepumpentechnik. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, während die sommerliche Fußbodentemperierung mittels Free Cooling das Raumklima unterstützt.
Die Highlights auf einen Blick
- Moderne Einbauküche mit AEG-Geräten
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Nachhaltige Energieversorgung mittels Geothermie
- Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung
- Eigenes Kellerabteil für jede Wohneinheit
- Fahrradabstellmöglichkeiten auf zwei Ebenen und Kinderwagenabstellraum
- Mobility Point mit Werkbank, Fahrradpumpe und Werkzeugen
- Gemeinschaftsraum mit Küche, Tischen und Sitzgelegenheiten
- Kleinkinder- und Kinderspielbereiche mit Sandspielplatz
- Postempfangsboxen bei jedem Haus
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
- Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlagen
HIRSCHFELD verbindet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und ein familienfreundliches Wohnumfeld zu einem attraktiven neuen Zuhause.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Flachdach
- Paketempfangsbox vorhanden
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-05-11
- Energiepass HWB: 24.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2024
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2750m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2750m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1750m
Polizei <1250m
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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