LIVE21 - Freifinanzierte Premium-Wohnungen in Floridsdorf

PROVISIONSFREI | FERTIGSTELLUNG: 2027

DAS PROJEKT:

// Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien

// Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze

// Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung

// Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen

// Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation

// Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring

// Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke

// Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN

// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr

// Freizeit und Erholung: Beliebter Marchfeldkanal, charmantes Heurigengebiet, Erholungsgebiet Donauinsel & Alte Donau

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage www.live21.at oder kontaktieren Sie uns persönlich.

Hinweise:

- Die Wohnungen können als Endnutzer- oder Vorsorgeobjekt erworben werden. Eine vollständige Preisübersicht der verfügbaren Endnutzer- und Vorsorgewohnungen sowie den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at

- Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und müssen nicht der Wohnung entsprechen.

Der Kauf ist provisionsfrei für die Käuferin oder den Käufer.

Ausstattung

Wohnungen in höchster Bau-Qualität und gehobener Ausstattung mit langlebigen Materialien für einen langfristigen Werterhalt Ihres Eigentums. Details dazu sowie den 3D Flatfinder finden Sie unter www.live21.at
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Elektrowasserheizung
Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

Baujahr: 2027

Lage

Im dynamischen, wachstumsstarken Floridsdorf entsteht an der Brünner Straße 114 das Premium-Neubauprojekt LIVE21 von HÜBL & PARTNER. Der 21.ten Bezirk Wiens gilt als gefragte Wohngegend mit starkem Zuzug und mit hohem Mietanteil.

Durch die Brünner Straße ist die umliegende Versorgung außergewöhnlich gut und es besteht eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichbar ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.25 km
Grundschule 0.19 km
Realschule 2.63 km
Gymnasium 0.65 km
Hauptschule 0.72 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.47 km
Gaststätten 0.05 km

Verkehr
Flughafen 20.73 km
Fernbahnhof 0.89 km
Autobahn 0.97 km
U Bahn 2.19 km
Bus 0.16 km

Sonstige
Zentrum 7.89 km

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 17,1

HWB Energieklasse: A

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.