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Neubauprojekte

Wien

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

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LIVE 21 | VORSORGE & ANLEGER NEUBAU-PROJEKT | NAHE KLINIK FLORIDSDORF

Name: LIVE 21 | VORSORGE & ANLEGER NEUBAU-PROJEKT | NAHE KLINIK FLORIDSDORF
SKU: 978452127
Price: 275837 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 978452127

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
27
Wohnfläche
52–80 m²
Preis
€ 275.837–477.678

Objektstandort

Brünnerstraße 114, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 275.837Kaufpreis

HÜBL & PARTNER GmbH

Unternehmen

KontaktMaklerteam HÜBL & PARTNER GmbH

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

NEUBAUPROJEKT NAHE KLINIK FLORIDSDORF ALS KAPITALANLAGE FÜR INVESTOR:INNEN

Provisionsfrei direkt vom Bauträger

DAS PROJEKT:

// Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien

// Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze

// Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung

// Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen

// Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation

// Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring

// Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke

// Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN

// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr

// Freizeit und Erholung: Beliebter Marchfeldkanal, charmantes Heurigengebiet, Erholungsgebiet Donauinsel & Alte Donau

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage www.live21.at und für Anleger:innen www.huebl-partner.com/anlegerwohnungen-live21 oder kontaktieren Sie uns persönlich.

Ausstattung

Anlegerwohnung in höchster Bau-Qualität. Die langlebigen Materialien und hochwertige Ausstattung sind ideal ausgerichtet auf Anlegerwohnungen und einen langfristigen Werterhalt Ihrer Investition. Details dazu in der Objekt-Beschreibung oder unter www.live21.at
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Elektrowasserheizung
Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

Baujahr: 2027

Lage

Im dynamischen, wachstumsstarken Floridsdorf entsteht an der Brünner Straße 114 das Premium-Neubauprojekt LIVE21 von HÜBL & PARTNER. Der 21.ten Bezirk Wiens gilt als gefragte Wohngegend mit starkem Zuzug und mit hohem Mietanteil.

Durch die Brünner Straße ist die umliegende Versorgung außergewöhnlich gut und es besteht eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichbar ist. Die Klinik Floridsdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.25 km
Grundschule 0.19 km
Realschule 2.63 km
Gymnasium 0.65 km
Hauptschule 0.72 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.47 km
Gaststätten 0.05 km

Verkehr
Flughafen 20.73 km
Fernbahnhof 0.89 km
Autobahn 0.97 km
U Bahn 2.19 km
Bus 0.16 km

Sonstige
Zentrum 7.89 km

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 17,1

HWB Energieklasse: A

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.