*Baustart bereits erfolgt* Traumhaftes und modernes Einfamilien- und Doppelhaus! In LOBAU-Nähe

Modernes Einfamilienhaus im schönen Stadtteil von Essling, lädt nur wenige Minuten zur LOBAU entfernt, für entspannte Momente in naturnaher Atmosphäre ein.

In der Tauschinskygasse 78 in 1220 Wien, entstehen in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger wie das Marchfeldcenter für den täglichen Bedarf.

Weiters sind Kindergärten, Schulen und Verkehrsanbindungen in Fußnähe.

Die Häuser sind vollunterkellert und haben eine Wohnfläche von ca. 121m2 – 125m2. Die Südwest ausgerichteten Gärten haben Flächen von bis zu 80m2.

Jedes Haus verfügt über eine großzügige Terrasse im Gartenbereich und einer Dachterrasse.

Referenzprojekt: https://www.robertjosipovic.com/43f4212ff5-client-access-settings/pepic-holding-dstr22

Details:

• Auf Wunsch ist eine moderne schlüsselfertige Ausführung möglich
• Deckenkühlung bei heißen Sommertagen über die Betonkernaktivierung
• Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
• Vorbereitung der Leerverrohrung für die Photovoltaikanlage am Dach
• 5m Hebe-Schiebe-Tür im Wohnbereich
• Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Außenliegende Rollläden elektrisch bedienbar
• Schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage
• Die Aufschließungskosten und der PKW-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Weitere Informationen finden Sie auf www.pepic.at

Für ein ausführliches Exposé oder einen Besprechungstermin nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

www.pepic.at