*Provisionsfrei* Ab Sofort wohnen in Ruhelage beim Kagraner Platz!

Provisionsfrei für den Käufer! 

Das Projekt ist bereits fertiggestellt. Ein Einzug ist sofort möglich!

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter LINK www.mast-immo.at

Projektbeschreibung: 

Der Gebäudekomplex besteht aus zwei separaten Einheiten mit insgesamt 63 Wohnungen, die jeweils über zwei eigenständige Zugänge von verschiedenen Straßen aus erreichbar sind. Jede Stiege verfügt über einen eigenen Personenaufzug für bequemen Zugang zu den Wohnungen.

Alle Wohnungen bieten großzügige private Außenbereiche wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten.

EIGENGRUND - KEINE PACHT!

Highlights der Liegenschaft: 

• Echtholzböden in den Wohnräumen
• keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen
• 3-fach verglaste Kunststofffenster weiß mit Alu-Deckschale außen
• Tiefgarage
• Kinderspielplatz im Innenhof + Gemeinschaftsraum
• Außenliegender Sonnenschutz - Rollläden/Raffstores
• Schließanlage
• Personenaufzug
• Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
• Fußbodenheizung

Lage: 

In einer ruhigen Seitenstraße am Kagraner Platz gelegen, bietet das Gebäude eine harmonische Verbindung zwischen urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kagraner Platz, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Netz darstellt. Die Nähe zum Donauzentrum macht Besorgungen und Erledigungen zum Kinderspiel.

Darüber hinaus ist die Nähe zur Alten Donau ein unschlagbares Highlight. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt können Bewohner die malerische Schönheit des Gewässers genießen. Ob zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer - die Alte Donau bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese idyllische Oase bildet einen willkommenen Kontrast zur Hektik des städtischen Lebens und lädt dazu ein, dem Alltag für einen Moment zu entfliehen.

Mit seiner perfekten Lage vereint das Gebäude Komfort, Annehmlichkeiten und natürliche Schönheit zu einem erstklassigen Wohnkonzept.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

• Anzahl Etagen: 6
• Energiepass gültig bis: 2031-10-28
• Energiepass HWB: 25.7 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab Datum: 2025-06-01
• Verfügbar ab: 01.06.2025
• Baujahr: 2024