1220 Wien | Wagramer Straße 76

Wohnen im Shopping-& Freizeitparadies
Noch verfügbar: 50 Einheiten | 2-5 Zimmer | 59-183 m²

Alles, was das Leben leichter, komfortabler und einfach schöner macht, liegt hier sprichwörtlich direkt vor Ihrer Haustür: Wiens größtes Einkaufszentrum, das Donau Zentrum, befindet sich unmittelbar gegenüber und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Zum Badestrand Alte Donau gelangen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß und damit auch die zahlreichen Erholungsangebote direkt am Wasser. Und auch die renommierte Vienna International School ist bequem fußläufig erreichbar.

Genau hier, an der Wagramer Straße 76, entstehen in den kommenden Monaten exklusive Eigentumswohnungen und Büros/Geschäftsflächen mit 2-5 Zimmern und durchdacht geplanten Wohnflächen von 59-183 m² - schlüsselfertig und provisionsfrei ab € 349.900,-. Der Baustart erfolgt noch im Sommer 2026.

Ob spontane Shoppingtour, erholsame Stunden am Wasser oder ein gemütlicher Abend in einem der zahlreichen Lokale in der Umgebung (wie Strandcafé, Zur Alten Kaisermühle oder Bootshaus) diese Adresse verbindet urbane Lebendigkeit mit hoher Lebensqualität auf ideale Weise. Und wenn es Sie doch einmal in die pulsierende Wiener Innenstadt zieht, liegt Ihnen die U1 praktisch zu Füßen.

Apropos U1: Nur zwei Stopps weiter befinden Sie sich bereits am Vienna International Centre (UNO) und in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt.

Die Wohnungen selbst verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien. Im Erdgeschoss genießen Sie zusätzlich Ihren eigenen, ruhigen Garten in hofseitiger Lage ein privater Rückzugsort zum Durchatmen und Energie tanken.

Besonderes Augenmerk wurde daher auf nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung gelegt: Eine Photovoltaikanlage am Dach versorgt die Allgemeinflächen mit Strom, beheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe. Für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgt die integrierte Deckenkühlung.

Jede Wohnung bietet zudem ein eigenes Kellerabteil. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.

Zusatzinformationen

Stellplatz: TIEFGARAGE

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.