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Neubauprojekte

Wien

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Leo am Teich - Wohnen am Wasser

Name: Leo am Teich - Wohnen am Wasser
SKU: 874454012
Price: 6577.93 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 874454012

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
6
Wohnfläche
60,31–297,35 m²
Preis
€ 6.577,93–553.079
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
01.10.2026

Objektstandort

Ziegelhofstraße 70, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 6.577,93Kaufpreis

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen

KontaktCornelia Köhler

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Leo am Teich - Wohnen am Wasser

Direkt am Hirschstettner Badeteich ist mit "Leo am Teich - Wohnen am Wasser" ein modernes Stadtquartier entstanden. Das seit Ende 2023 fertiggestellte und bereits bewohnte Quartier verbindet zeitgemäße Architektur mit großzügigen Grün- und Freiflächen sowie vielfältigen Angeboten für Wohnen, Alltag und Freizeit.

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld. Rund um den Badeteich schaffen Grünflächen, Spiel- und Sportbereiche sowie Fuß- und Radwege eine hohe Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Quartier durch Angebote für Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistungen und gemeinschaftliches Leben.

"Leo am Teich" steht damit für ein lebendiges und zukunftsorientiertes Stadtquartier, das Wohnen, Freizeit und Infrastruktur in besonderer Weise miteinander verbindet.

Bei Interesse nehmen sie bitte Kontakt mit einem unserer Makler:innen auf:

Julian Kukacka (Prime Immobilien)

+43 664 44 45 770

[email protected]

Simone Unger Ullmann (KDH)

+43 660 340 32 29

[email protected]

Dolores Markovic

+43 664 527 3679

[email protected]

Die Vergabe der Wohnungen und Stellplätze erfolgt provisionsfrei.

Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 30.000,-.

Alle verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Projektseite

Kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch unter +43 1 546 08-162 und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Die Vergabe der Wohnungen und Stellplätze erfolgt provisionsfrei.

Ausstattung

Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 3

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 11
Klimatisiert
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2023

Lage

In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.

Region: Badeteich Hirschstetten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <500m
Klinik <775m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <150m
Universität <3075m
Höhere Schule <3025m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1450m

Verkehr
U-Bahn <1225m
Bahnhof <1225m
Autobahnanschluss <1100m

Sonstige
Bank <775m
Post <825m
Polizei <900m

Videos und Dokumente

Projekthomepage

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.