Tauschinskygasse

Familienparadies in der Nähe von Natur und Freizeitmöglichkeiten

In diesem hochwertigen Bauprojekt entstehen ein stilvolles Einfamilienhaus sowie ein modernes Doppelhaus, die durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit privaten Gärten, Terrassen und eleganten Wohnküchen schaffen diese Häuser den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Umgebung. Ideal für Familien, die Wert auf exklusives und nachhaltiges Wohnen legen.

 

Das macht den Unterschied

• moderne Ausstattung und Architektur
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• familienfreundliche Umgebung
• maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheibenwärmeschutzverglasung
• Raffstore und Außenrollläden elektronisch bedienbar
• Leerverrohrung für PV-Anlage
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Klimatisierung über Deckenkühlung
• Fußbodenheizung
• belagsfertig
• auf Wunsch kann Ihr Haus bezugsfertig übergeben werden!

Das Einfamilien- sowie Doppelhaus befinden sich in einer charmanten Nachbarschaft, die besonders für Familien ein wahres Paradies darstellt. Mit weitläufigen Grünflächen, wie dem nahegelegenen Hirschstettner Badeteich und dem Nationalpark Donau-Auen, genießen Sie hier naturnahes Wohnen. Ob Spaziergänge, Radtouren oder ein entspannter Nachmittag am Wasser - die Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein sind beinahe endlos.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken und auch Einkaufszentren wie das Marchfeld Zentrum oder das Donauzentrum. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - mehrere Buslinien sowohl die U-Bahn-Linie U2 - ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell ins Wiener Stadtzentrum zu gelangen. Auch die Autobahn ist in Kürze erreichbar, was ideal für Pendler ist.

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Projekteinheiten Zimmeranzahl: 5

• Anzahl Etagen: 4
• Energiepass gültig bis: 2032-04-07
• Energiepass HWB: 46.7 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: Anfang 2026
• Baujahr: 2025