Wohnen im Grünen, Nähe Badeteich! Reihenhäuser in attraktiver Lage, 3-4 Zimmer auf 68 m² bis 152 m² inklusive Gartens, Terrasse, Keller und Garage!
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche92,13–143,28 m²
- Preis€ 599.000–799.000
- StatusIn Bau/Planung
Objektstandort
Projektbeschreibung
In einer idyllischen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur entstehen Reihenhäuser mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 67,37m² bis 151,84m² (exklusive Keller, Garage, Terrasse und Garten).
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein drei/zwei stöckiges Haus, wobei jedes einzelne mit einer Freifläche (Terrassen und Garten) sowie eine Garage zugeordnet ist.
Die durchdachte, großzügige Architektur der einzelnen Häuser, spricht für eine wohltuende Wohnqualität.
Die Raumaufteilung erfüllt den heutigen modernen Ansprüchen.
In jedem Stockwerk befindet sich eine Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See.
Alles auf einen Blick:
- 5 Reihenhäuser, 3-4 Zimmer
- Wohnfläche von ca. 67,37m² bis 151,84m²
- Kaufpreis: EUR399.000 - EUR799.000,00
- Garten und Terrasse mit Seeblick
- Garagenplatz
- Einzigartige Architektur!
- Garantiertes Wohlbefinden!
- Erstklassige Wohnausstattung
- Bestmögliche Infrastruktur
- Nahe Erholungsgebiet Lobau
Lage:
Die Busstation 25A befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten zu U1 (Rennbahnweg).
Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Badeteich Süßenbrunn sind in sehr kurzer Zeit zu erreichen.
Genießen Sie die ruhige Lage im Grünen, in einer wundervollen Umgebung!
Kosten
Von EUR 549.000 bis EUR 799.000
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || [email protected] || Deutsch, English, Farsi
*(Mo - So, 9:00 - 21:00 Uhr)
Immocity Real Estate GmbH
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2023-01-30
- Energiepass HWB: 34.67 kWh/m²/Jahr
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <5500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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