Fire Sale - Schnell sein! Nachhaltig und zukunftsorientiert investieren! TOP-Neubauprojekt in Ruhelage! Traumwohnungen mit Terrassen und Gärten + Innovative Erdwärme + Tiefgarage + Bezugsfertig!
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche174,06–174,06 m²
- Preis€ 1.125.000–1.125.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.08.2024
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
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TOP Neubauprojekt! Schauen Sie sich das an...
Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!
Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!
Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt...
23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 173m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Verfügbare Einheiten:
+ Townhouse TOP 07.01. / Wohnfläche: ca. 80,73m² + Terrasse: ca. 6,60m² + Garten: ca. 18,30m² / EUR 445.000.-
+ Townhouse TOP 07.05. / Wohnfläche: ca. 95,45m² + Terrasse: ca. 6,60m² + Garten: ca. 26,10m² / EUR 559.000.-
+ TOP 9.01. / Wohnfläche: ca. 89,09m² + Terrasse: ca. 18,10m² / EUR 449.000.-
+ TOP 9.06-07. / Wohnfläche: ca. 173,13m² / Terrassen: ca. 15,88m² / EUR 1.125.000.-
+ Townhouse TOP 09.01. / Wohnfläche: ca. 84,32m² + Terrasse: ca. 6,60m² + Garten: ca. 19,20m² / EUR 445.000.-
+ Townhouse TOP 09.02. / Wohnfläche: ca. 84,32m² + Terrasse: ca. 6,60m² + Garten: ca. 16,60m² / EUR 449.000.-
+ Townhouse TOP 09.03. / Wohnfläche: ca. 86,50m² + Terrasse: ca. 6,60m² + Garten: ca. 23m² / EUR 449.000.-
+ Townhouse TOP 09.04. / Wohnfläche: ca. 115,36m² + Terrasse: ca. 6,60m² + Garten: ca. 30,5m² / EUR 649.000.-
+ Townhouse TOP 09.05. / Wohnfläche: ca. 100,04m² + Terrasse: ca. 6,60m² + Garten: ca. 25,20m² / EUR 559.000.-
Hier freuen Sie sich jeden Tag auf´s Heimkommen...
Highlights: Erdwärme + Luft-Wasser-Wärmepumpe / Tiefgarage / Fußbodenheizung und Kühlung / Ideale Ost-West Ausrichtung / Raffstores / Hochwertige Materialien / Riesige Kellerabteile
Ihre Vorteile: Sehr niedrige Kosten für Warmwasser und Heizung und somit Reduktion der monatlichen Ausgaben!
Worauf warten Sie noch? Leistbares Hausfeeling mit allem was das Herz begehrt! Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten...
www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl: 5
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Energiepass gültig bis: 2030-06-15
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2024
Lage
Genießen Sie ein neues Lebensgefühl in einer ruhigen Einbahnstraße und abseits vom City-Stress!
Einen entspannten Spaziergang am Liesing Bach können Sie auch gleich mit einem Einkauf im Supermarkt verbinden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Banken, eine Trafik sowie eine gute Bäckerei befinden sich in Gehdistanz.
Öffis: Bus 60A, 61A, 66A, N66, 58A, 58B / Bahnhof Wien Atzgersdorf R3, R, REX, REX1, S1, S2, S3, S4
Shoppingbegeisterte kommen auch voll auf ihre Rechnung! Das nur ca. 5 Autominuten entfernte Riverside mit 55 Geschäften bietet ein sehr vielfältiges Gastronomieangebot sowie ein großes Fitnessstudio. Die SCS Vösendorf erreichen Sie in nur 14 Autominuten und haben ein unendlich großes Angebot an allem was das Herz begehrt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5250m
Höhere Schule <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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