Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Dort befindet sich auch ein separates Atelier, das ebenfalls erworben werden kann. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen.

Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert.

Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke mit dem höchsten Freiraumanteil von Wien. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur 35 Minuten in die Wiener Innenstadt. Mit der geplanten S-Bahn-Station Rosenhügel wird es noch schneller gehen. Und schon jetzt liegt die Bushaltestelle 62A in unmittelbarer Nähe.

Die wichtigsten Facts:

2 bis 4 Zimmerwohnungen
39 bis 109 m2
Eichenparkettboden
Holz-Alu-Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien oder Rollläden
Fußbodenheizung
Bauteilaktivierung in den Decken
AirKey für schlüssellosen Zugang zum Wohnhaus (optional auch für Wohnungstür)
Jede Wohnung mit Außenfläche und Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz
23 Tiefgaragenplätze

Alle verfügbaren Wohnungen, Pläne und Preisinformationen finden Sie auch unter:

Kult23 - Projekthomepage

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 4
Energiepass gültig bis: 2031-03-18
Energiepass HWB: 26.5 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2024

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1050m
Apotheke <525m
Klinik <875m
Krankenhaus <1400m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <475m
Universität <4225m
Höhere Schule <1750m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1325m

Verkehr
U-Bahn <1425m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1825m

Sonstige
Bank <650m
Post <1425m
Polizei <1225m

Videos und Dokumente

Projekthomepage

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,5

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.